一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别...

admin2020-12-24 54

问题一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。根据上述资料，回答下列问题：
本案例体现了土地市场的（）特点。

选项 A. 区域性
B.权利主导性
C. 低流动性
D.垄断性

答案AC

解析该房地产公司等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，由于土地的自身地理位置固定不变，使土地市场具有区域性、低流动性。

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下列项目投资决策评价指标中，没有考虑资金的时间价值的是（　　）。A.净现值B.平均报酬率C.获利指数D.内部报酬率

电子商务是在传统商务的基础上发展起来的，由于有了信息技术的支撑，较之传统商务它具备了一些新的特点。（　　）是电子商务的重要特点。A.交易虚拟化B.追求个性化和

与合作研发和委托研发相比，关于自主研发的说法，正确的有（　　）。A.一般需要投入大量的资金B.商品化速度慢C.投资回收期短D.失败的风险大E.如果成功经

企业战略分若干层次，具体由（　　）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略

被实践证明，（　　）是最适应现代市场经济发展要求的公司组织形式。A.两合公司B.股份两合公司C.无限责任公司D.股份有限公司E.有限责任公司

由收音机发展到组合音响的技术创新属于（　　）。A.渐进(改进)的产品创新B.渐进的工艺创新C.重大的产品创新D.重大的工艺创新

下列属于非贴现现金流量指标的是（　　）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

如果某一项目的项目期为5年，项目总投资额为800万元，每年现金净流量分别为100万元、180万元、200万元、200万元、220万元，则该项目不考虑资金时...

某企业根据过去的经验，在一年中每增加100万元的销售额，需增加销售人员10人，预计一年后销售额将增加1000万元，如果管理人员、销售人员和后勤人员的比例是...

某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得税率为25％，则该债券的资本成本为（　　）。A.2．80％B.9％C.10．

无权代理行为所产生的法律后果包括（）。

根据《道路交通安全法》，关于高速公路车辆通行的说法，正确的是（）。

下列不属于古建筑按照结构形式分类的是()。

以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自登记时设立。（）

常用的成本控制方法中，同时考虑成本与进度综合影响的方法是（　　）。

在下列预测方法中，反映需求变化最快，稳定性低的是()。

证券公司的自营业务的投资范围包括（）。 A.国际开发机构人民币债券B.央行

冷静是高超的管理艺术，是成熟的政治风范，是领导干部的基本素质。当复杂棘手的问题出现时，当突发性事件出现时，当各种矛盾交织僵持不下时，大家往往会把目光和希望...

（）的长期收益率较低，并不适合进行长期投资。A、股票基金B、债券基金C、货币市场基金D、混合基金

维生素D缺乏性佝偻病骨骼改变，下列描述正确的是A:1岁出现方颅B:1岁半时前囟闭合C:颅骨软化多见于6个月以上小儿D:下肢畸形见于8个月小儿E:出牙延迟

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