共用题干甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土...

admin2020-12-24 53

问题共用题干
甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。

选项政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为()。
A:无偿收回
B:延长动工开发期限
C:置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地
D:按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

答案BCD

解析由于属于政府调整规划原因，不应“无偿收回”。
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。在建工程抵押可变更、转让。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。
因属于在建工程抵押，不要求提供房屋所有权证书。

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共用题干甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土...

下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A、夸大其词地发布房源信息B、诽谤、诋毁同行C、“空口无凭，立字为据”D、房地产经纪机构“店大欺客”E、擅自违约

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（　　）。A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系C、

下列各项，符合自愿原则的有（　　）。A、委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容B、自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提C、房地产经纪机

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。A、房地产管理部门颁发的备案证明B、房地产经纪

房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（　　）来自觉遵守。A、经纪人员的信念B、社会舆论力量C、执业教育D、经纪人员的习惯E、经纪人员的行业自律

房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（　　）原则A、合法B、合理C、平等D、自愿E、诚信

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（　　）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（　　）。A、法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B、住房贷款的政策及有关规定C

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（　　）的不正当手段与同行进行业务竞争。A、采用同行业合作的方式开展业务B、故意诋毁、诽谤其他房地产经

房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系B、不能与独家代

某机构投资者拥有的股票组合中，金融类股、地产类股、信息类股和医药类股分别占比36

矩阵对应特征值λ=-1的全部特征向量为()。

根据下列统计资料回答问题。 2015年1-5月，B区规模以上文化创意产业完成收

基本母核的C环无羰基，1位氧原子以离子形式存在的黄酮类化合物是A:异黄酮B:黄酮醇C:花色素D:查耳酮E:黄烷醇

橘红丸除清肺、化痰外，又能（　　）A.止咳B.通便C.散风D.平喘E.祛瘀

根据《药品经营质量管理规范实施条例》不合格药品库A.红色色标B.黄色色标C.绿色色标D.蓝色色标E.橙色色标

根据《水利工程质量事故处理暂行规定》（水利部令第9号），事故部位处理完毕后，必须按照管理权限经过()后，方可投入使用或进入下一阶段施工。A.质量评定B.建设

未取得注册证书和执业印章而担任大中型建设工程施工单位项目负责人的，其所签署的工程文件（）。A.无效B.有效C.在工程质量合格的前提下有效D.经监理工程师认

从管理理论和方法的角度来看，我国的建设工程监理是()。A:施工单位的项目管理B:建设单位项目管理C:建设单位或承建单位项目管理D:专业化、社会化的建设单位

国际收支失衡的原因主要有：A、经济结构的制约B、物价和币值的影响C、税率变化的影响D、汇率变化的影响E、经济周期性变化的影响

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下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（ ）。A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系C、

下列各项，符合自愿原则的有（ ）。A、委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容B、自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提C、房地产经纪机

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（ ）。A、房地产管理部门颁发的备案证明B、房地产经纪

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房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（ ）原则A、合法B、合理C、平等D、自愿E、诚信

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（ ）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（ ）。A、法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B、住房贷款的政策及有关规定C

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房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（ ）。A、只能与代理经纪机构联系B、不能与独家代

某机构投资者拥有的股票组合中，金融类股、地产类股、信息类股和医药类股分别占比36

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基本母核的C环无羰基，1位氧原子以离子形式存在的黄酮类化合物是A:异黄酮B:黄酮醇C:花色素D:查耳酮E:黄烷醇

橘红丸除清肺、化痰外，又能（ ）A.止咳B.通便C.散风D.平喘E.祛瘀

根据《药品经营质量管理规范实施条例》不合格药品库A.红色色标B.黄色色标C.绿色色标D.蓝色色标E.橙色色标

根据《水利工程质量事故处理暂行规定》（水利部令第9号），事故部位处理完毕后，必须按照管理权限经过()后，方可投入使用或进入下一阶段施工。A.质量评定B.建设

未取得注册证书和执业印章而担任大中型建设工程施工单位项目负责人的，其所签署的工程文件（）。A.无效B.有效C.在工程质量合格的前提下有效D.经监理工程师认

从管理理论和方法的角度来看，我国的建设工程监理是()。A:施工单位的项目管理B:建设单位项目管理C:建设单位或承建单位项目管理D:专业化、社会化的建设单位

国际收支失衡的原因主要有：A、经济结构的制约B、物价和币值的影响C、税率变化的影响D、汇率变化的影响E、经济周期性变化的影响

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下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A、夸大其词地发布房源信息B、诽谤、诋毁同行C、“空口无凭，立字为据”D、房地产经纪机构“店大欺客”E、擅自违约

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（　　）。A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系C、

下列各项，符合自愿原则的有（　　）。A、委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容B、自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提C、房地产经纪机

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。A、房地产管理部门颁发的备案证明B、房地产经纪

房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（　　）来自觉遵守。A、经纪人员的信念B、社会舆论力量C、执业教育D、经纪人员的习惯E、经纪人员的行业自律

房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（　　）原则A、合法B、合理C、平等D、自愿E、诚信

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（　　）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（　　）。A、法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B、住房贷款的政策及有关规定C

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（　　）的不正当手段与同行进行业务竞争。A、采用同行业合作的方式开展业务B、故意诋毁、诽谤其他房地产经

房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系B、不能与独家代

橘红丸除清肺、化痰外，又能（　　）A.止咳B.通便C.散风D.平喘E.祛瘀