首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方76万元,并承担应由卖方承担的交易税费,该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交...
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方76万元,并承担应由卖方承担的交易税费,该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交...
admin
2020-12-24
18
问题
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方76万元,并承担应由卖方承担的交易税费,该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,该套住房的物业管理费为300元/月,王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身,现月收入为5600元,除住房抵押外无其他债务支出,假定当地商业银行规定贷款价值比为70%,王某拟采取按月等额本息还款,贷款年利率为4.8%,贷款期限为30年。(2012年真题)
王某每月的还款额中( )。
选项
A.本金递减
B.本金递增
C.利息递减
D.利息递增
答案
BC
解析
等额本息还款,又称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JXLaKKKQ
相关试题推荐
甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由( )承担。A.甲
关于建设工程招标投标交易场所的表述中,不正确的是( )。A.招标投标交易场所以营利为目的B.国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标C.招标投标交易场所不得与
依据《建设工程质量管理条例》的规定,以下工作中,应由总监理工程师签字认可的是( )。A.施工单位实施隐蔽工程B.建设单位拨付工程款C.大型非标构件进行吊装
?建筑业企业违法从事建筑活动的,( )住房城乡建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处,并将违法事实、处理结果或处理建议及时告知该建筑业企业的资质许可机关。A
甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2011年11月8日交付房屋。”2011年9月27日,甲发现该公...
《建筑工程施工许可管理办法》规定,工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
根据《建筑工程施工许可管理办法》,不需要办理施工许可证的建筑工程有( )。A.建筑面积260m2的房屋B.抢险救灾工程C.城市大型立交桥D.城市居住小区
2016年7月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为100万元,约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难,买方于2016年7月i0日只交付了25万元...
某施工项目在施工过程中,施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同,但施工单位误将货款支付给了乙供应商。针对该笔款项说法正确的是( )。A.乙供应商因无过错,无
买卖合同的基本特征是( )。A.买卖合同是双务合同B.买卖合同是诺成合同C.买卖合同是有偿合同D.买卖合同是一种转移财产所有权的合同
随机试题
按照《铁路法》规定,我国铁路分为国家铁路、地方铁路、()和铁路专用线。 A.
痰湿蕴肺和痰热郁肺证痰的共同特点是 A.痰多而黏 B.痰多而白 C.痰白而
关于管理职能分工的说法,正确的有( )。 A、编制管理职能分工表时,施工质检
翼腭间隙向内和鼻腔相通的位置是 A圆孔B翼上颌裂C眶下裂D蝶腭孔E翼腭
水溶性基制软膏应存放于 A.专用仓库B.低温库 C.非药品库D.
封闭式产品是指总体金额在存续期内不变,而总体份额可能变化的理财产品。()
当你熟悉塑料袋装东西的功能后,就很不容易想到或发现它在内急情况下可以当“小便袋”使用。这种心理现象叫做____。(2009年天津)
调査研究法的特点是()。 Ⅰ.省时、省力并节省费用 Ⅱ.可以获得最新的资料和信息,并且硏究者可以主动提出问题并获得解釋,适合对一些相对复杂的问题进...
确定悬臂浇筑段前段标高应考虑的因素有()。A.挂篮前端的垂直变形值B.预拱度C.己浇筑段的实际标高D.温度影响E.墩柱沉降
关于商业银行的说法,错误的是()。A.商业银行可以吸收存款、发放贷款B.信用中介是商业银行最基本的职能C.商业银行是发行的银行D.中国银行属于商业银