共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售...

admin2020-12-24 48

问题共用题干
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2006年6月，小马购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m²，单价8000元/m²。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人宋小姐的操作失误，致使小马多支付房款7万元。小马事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应赔偿。2007年5月，该楼盘交房，小马所购住宅的实测建筑面积为145m²。

选项宋小姐在销售商品房过程中，因计算错误给小马造成了损失，下列表述中正确的为( )。
A:小马直接向宋小姐追究责任
B:小马直接向乙公司追究责任
C:小马直接向甲公司追究责任，并由乙公司进行赔偿
D:小马同时向甲公司和宋小姐追究责任

答案D

解析

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共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售...

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。A:各级政府有关房地产开发经营的方针政策B:各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C:国民经

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。A:请示房号管理员B:请示销售经理C:请示公司总经理D

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

卖方独家代理房地产营销等服务()。A:以客户为中心B:以房源为中心C:采取多种促销手段，力度大D:采取一些促销手段，力度小

关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是()。A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料C:

关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是()。A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税B:个人将购买超过5年(含5年

房地产营销部门组织模式不包括()。A:职能式组织B:项目式组织C:市场式组织D:功能式组织

政府的最低工资立法对收入分配的不平等程度有可能会产生的影响包括（）。 A.替代

cDNA基因克隆采用的模板为()。 A．DNA B．mRNA C．rRNA

关于急性粟粒型肺结核的病理改变说法正确的是 A、结核结节分布于两肺不均匀

施工合同管理规定，对于无效的施工合同，承包单位已根据合同要求完成工程建设任务，建

一个游泳池，甲管放满水需6小时，甲、乙两管同时放水，放满水需4小时。如果只用乙管

班级

骨折紧急处理中哪项不恰当 A.凡有骨折可疑的患者均按骨折处理 B.复位已戳出

女性，55岁。右耳垂下无痛性肿块逐渐缓慢长大6年。触诊肿块界线清楚，活动，约4cm×5cm大小，表面呈结节状，中等硬度，与皮肤无黏连。如果肿块近期增长加快，并出

对蛔虫、绦虫、蛲虫、鞭虫和血吸虫都有效的药物是A.使君子B.苦楝皮C.川楝子D.槟榔E.南瓜子

肌注阿托品治疗肠绞痛时，引起的口干属于A.治疗作用B.变态反应C.副反应D.毒性反应E.后遗效应

共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售...

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。A:各级政府有关房地产开发经营的方针政策B:各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C:国民经

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。A:请示房号管理员B:请示销售经理C:请示公司总经理D

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

卖方独家代理房地产营销等服务()。A:以客户为中心B:以房源为中心C:采取多种促销手段，力度大D:采取一些促销手段，力度小

关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是()。A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料C:

关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是()。A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税B:个人将购买超过5年(含5年

房地产营销部门组织模式不包括()。A:职能式组织B:项目式组织C:市场式组织D:功能式组织

政府的最低工资立法对收入分配的不平等程度有可能会产生的影响包括（）。 A.替代

cDNA基因克隆采用的模板为()。 A．DNA B．mRNA C．rRNA

关于急性粟粒型肺结核的病理改变说法正确的是 A、结核结节分布于两肺不均匀

施工合同管理规定，对于无效的施工合同，承包单位已根据合同要求完成工程建设任务，建

一个游泳池，甲管放满水需6小时，甲、乙两管同时放水，放满水需4小时。如果只用乙管

班级

骨折紧急处理中哪项不恰当 A.凡有骨折可疑的患者均按骨折处理 B.复位已戳出

女性，55岁。右耳垂下无痛性肿块逐渐缓慢长大6年。触诊肿块界线清楚，活动，约4cm×5cm大小，表面呈结节状，中等硬度，与皮肤无黏连。如果肿块近期增长加快，并出

对蛔虫、绦虫、蛲虫、鞭虫和血吸虫都有效的药物是A.使君子B.苦楝皮C.川楝子D.槟榔E.南瓜子

肌注阿托品治疗肠绞痛时，引起的口干属于A.治疗作用B.变态反应C.副反应D.毒性反应E.后遗效应

共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售...