共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售...

admin2020-12-24 27

问题共用题干
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2006年6月，小马购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m²，单价8000元/m²。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人宋小姐的操作失误，致使小马多支付房款7万元。小马事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应赔偿。2007年5月，该楼盘交房，小马所购住宅的实测建筑面积为145m²。

选项宋小姐在销售商品房过程中，因计算错误给小马造成了损失，下列表述中正确的为( )。
A:小马直接向宋小姐追究责任
B:小马直接向乙公司追究责任
C:小马直接向甲公司追究责任，并由乙公司进行赔偿
D:小马同时向甲公司和宋小姐追究责任

答案D

解析

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共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售...

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。A:各级政府有关房地产开发经营的方针政策B:各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C:国民经

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。A:请示房号管理员B:请示销售经理C:请示公司总经理D

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

卖方独家代理房地产营销等服务()。A:以客户为中心B:以房源为中心C:采取多种促销手段，力度大D:采取一些促销手段，力度小

关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是()。A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料C:

关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是()。A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税B:个人将购买超过5年(含5年

房地产营销部门组织模式不包括()。A:职能式组织B:项目式组织C:市场式组织D:功能式组织

（784-785题共用备选答案） A．肌皮神经 B．桡神经 C．正中神经

“七色光，七色光，太阳的光彩，我们带着七彩梦走向未来。”一束灿烂的阳光照射到下列哪种光学元件上，可以观察到“红、橙、黄、绿、蓝、靛、紫”七色光?()A.凹面镜

可以作为合成前列腺素原料的物质是A.软脂酸B.硬脂酸C.花生四烯酸D.棕榈油酸

患者，男，78岁，恶寒重，低热，头身疼痛，鼻氧，鼻流清涕，吐稀白痰，伴慢性支气管炎。从患者症状看，患者证属A．风热感冒B．风寒感冒C．时行感冒D．体

项目建议书的内容视工程项目不同而有繁有简，下列不属于项目建议书基本内容的是（）A.资源情况、建设条件、协作关系和设备引进国别、厂商的初步分析B.产品方案、

下列开挖方法中，适用于土、石质傍山路堑开挖方法的是()。A.全断面开挖B.横向台阶开挖C.逐层顺坡开挖D.纵向台阶开挖

某船舶上设定了抵押权，船舶因碰撞被修理,船舶营运人未按约定支付修理费用，修船人将船舶留置,船舶的营运人尚有船员工资和港务费未支付。相关权利的行使顺序...

《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》要求建立领导干部干预司法活动、插手具体案件处理的记录、通报和责任追究制度。对此，下列表述正确的是：A.任何领导

信用卡预借现金不仅没有免息期，还要承担每笔预借现金金额的()计算的手续费。A:0.05%B:1%C:3%D:5%

()期货合约的每日价格最大波动限制为上一交易日结算价的3%。A.郑州商品交易所的硬白小麦B.大连商品交易所的黄大豆2号C上海期货交易所的燃料油D.上海期货

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