在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（）。 A、过去数据简单算术平

昕玥2020-05-20 57

问题在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（）。A、过去数据简单算术平均法B、未来数据简单算术平均法C、过去数据资本化公式法D、未来数据资本化公式法

选项

答案D

解析本题考查的是净收益流模式的确定。在过去数据简单算术平均法、未来数据简单算术平均法和未来数据资本化公式法中，最合理的是未来数据资本化公式法。参见教材P261。

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