在物业服务定价成本中，固定资产折旧采用()。A:年限平均法 B:年数总和法 C:双倍余额递减法 D:平均工作量法

admin2020-12-24 33

问题在物业服务定价成本中，固定资产折旧采用()。

选项 A:年限平均法
B:年数总和法
C:双倍余额递减法
D:平均工作量法

答案A

解析物业服务定价成本中固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。企业确定的固定资产折旧年限明显低于实际可使用年限的，成本监审时应当按照实际可使用年限调整折旧年限。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JZlaKKKQ

相关试题推荐

某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。...
在成本法中，为便于投资利息的计算，下列关于销售费用的说法正确的是()。A:只区分销售之前发生的费用B:只区分与销售同时发生的费用C:只区分销售之后发生的费用
某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是()元。A:640
某幢电梯已落后的办公楼，重建价格为2000万元，该功能落后电梯的重置价格为50万元，已计提折旧38万元，拆除费用为2万元，可回收的残值为5万元，现安装新的...
某幢平房的建筑面积为200m2，有效年龄为20年，预期经济寿命为40年，重置价格为800元/m2，残值率为5%。用直线法计算该房屋的折旧总额为()万元。A:53
运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用()求取。A:比较法B:收益法C:成本法D:长期趋势法
某商品住宅项目的土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为500万元、800万元、50万元、60万元、110万元、120万元，投...
某旧仓库改建的超级市场，在该旧仓库建成后5年补办了土地出让手续，出让年限为40年，土地出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，对收...
某建筑结构为砖混结构，内外设备齐全的受腐蚀生产用房的耐用年限是()年。A:40B:35C:30D:20
甲房地产收益年限为50年，单价为1050元/m2，乙房地产收益年限为60年，单价为1100元/m2，报酬率均为8%，实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。A:

随机试题

根据《社会工作专业人才酞伍建设中长期规划（2011—2020）》，2020年我国
（93-99题共用题干）李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值5
体外培养细胞属悬浮型生长方式的细胞是 A．心肌细胞 B．血管内皮细胞 C．
小学数学《比例尺》一、考题回顾题目来源:5月18日上午福建省宁德市
材料题根据下面材料，回答题。甲机构在交易市场上按照每份10元的价格，向乙
方差分析的一般步骤为（）。 A.计算因子A的每一水平下数据的和T1，T2，…
在债券定价公式中，即期利率就是用来进行现金流贴现的贴现率。（）
2010-148.龟甲、鳖甲功效的共同点是 A.滋阴B.补血C.潜阳D.
需要通过“以前年度损益调整”科目进行会计处理的有（）。 A.资产负债表日后调
患者，男，35岁。骑摩托车出车祸后导致尺骨桡骨骨折，伴有开放性伤口，行上臂管型石膏固定。为了预防患肢发生失用性骨质疏松，正确的做法是A.对未固定的肢体做热敷

在物业服务定价成本中，固定资产折旧采用()。A:年限平均法 B:年数总和法 C:双倍余额递减法 D:平均工作量法

某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。...

在成本法中，为便于投资利息的计算，下列关于销售费用的说法正确的是()。A:只区分销售之前发生的费用B:只区分与销售同时发生的费用C:只区分销售之后发生的费用

某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是()元。A:640

某幢电梯已落后的办公楼，重建价格为2000万元，该功能落后电梯的重置价格为50万元，已计提折旧38万元，拆除费用为2万元，可回收的残值为5万元，现安装新的...

某幢平房的建筑面积为200m2，有效年龄为20年，预期经济寿命为40年，重置价格为800元/m2，残值率为5%。用直线法计算该房屋的折旧总额为()万元。A:53

运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用()求取。A:比较法B:收益法C:成本法D:长期趋势法

某商品住宅项目的土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为500万元、800万元、50万元、60万元、110万元、120万元，投...

某旧仓库改建的超级市场，在该旧仓库建成后5年补办了土地出让手续，出让年限为40年，土地出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，对收...

某建筑结构为砖混结构，内外设备齐全的受腐蚀生产用房的耐用年限是()年。A:40B:35C:30D:20

甲房地产收益年限为50年，单价为1050元/m2，乙房地产收益年限为60年，单价为1100元/m2，报酬率均为8%，实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。A:

根据《社会工作专业人才酞伍建设中长期规划（2011—2020）》，2020年我国

（93-99题共用题干） 李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值5

体外培养细胞属悬浮型生长方式的细胞是 A．心肌细胞 B．血管内皮细胞 C．

小学数学《比例尺》 一、考题回顾 题目来源:5月18日上午福建省宁德市

材料题 根据下面材料，回答题。 甲机构在交易市场上按照每份10元的价格，向乙

方差分析的一般步骤为（）。 A.计算因子A的每一水平下数据的和T1，T2，…

在债券定价公式中，即期利率就是用来进行现金流贴现的贴现率。（）

2010-148.龟甲、鳖甲功效的共同点是 A.滋阴B.补血C.潜阳D.

需要通过“以前年度损益调整”科目进行会计处理的有（）。 A.资产负债表日后调

患者，男，35岁。骑摩托车出车祸后导致尺骨桡骨骨折，伴有开放性伤口，行上臂管型石膏固定。 为了预防患肢发生失用性骨质疏松，正确的做法是A.对未固定的肢体做热敷

（93-99题共用题干）李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值5

小学数学《比例尺》一、考题回顾题目来源:5月18日上午福建省宁德市

材料题根据下面材料，回答题。甲机构在交易市场上按照每份10元的价格，向乙

患者，男，35岁。骑摩托车出车祸后导致尺骨桡骨骨折，伴有开放性伤口，行上臂管型石膏固定。为了预防患肢发生失用性骨质疏松，正确的做法是A.对未固定的肢体做热敷