周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买...

admin2020-12-24 51

问题周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。

周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（）。

选项 A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办

答案A

解析代理是指在代理权限内，代理人以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。例如，甲委托乙代购房屋，乙以甲的名义与丙订立房屋买卖合同，由此而产生的合同权利义务，直接由甲承受。这里，甲是被代理人，乙是代理人，丙是相对人。

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商业规模定位需考虑的因素有（　　）A、周边购买力的支撑度B、消费者每次持续购物的时间长度C、项目的经营特色D、项目的建筑特点及各类指标限制E、商品品种的

竞争性在建商业地产项目研究指标包括（　　）。A、物业地段位置B、地段位置及临路状况C、业态规划D、营销策略E、开发及开业时间

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（　　）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款

借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（　　）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、广告

房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（　　）传递给客户。A、项目的质量品质B、服务体验C、项目的形象定位D、建筑风格E、房企品牌影

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A、房地产市场状况B、房地产经纪人的工作流程C、项目规划设计D、园林规划设计E、户型设

房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交易程

集权程度最强的物流组织结构是()。 A．顾问式 B．直线式 C．直线顾问

关于管理职能分工表的说法，错误的是（）。

引入无风险借贷后，()。

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十九届中央二次全会日前召开，审议通过《中共中央关于修改宪法部分内容的建议》。习近平对修宪问题做重要论述，强调修宪的意义是：A.党和国家政治生活中的一件大事B.

对于结核病化疗原则，下列哪项不正确A.吡嗪酰胺对杀灭被吞噬在细胞内的结核菌有效B.临床有结核中毒症状，X线病灶有炎性成分，需用化疗C.初始病例如条件允许，尽

简述明成祖加强君主专制中央集权的措施。

整个项目施工进度控制的纲领性文件是()，并且也是组织和指挥施工的依据。A.战略性施工进度计划B.实施性施工进度计划C.竞争性施工进度计划D.控制性施工进度

交割替代品与标准品之间的等级差价，由交易双方根据该合约标的物的市场行情协商确定并适时调整。（）

年平均日交通量为15000～30000辆(四车道)，为连接重要政治、经济中心的公路等级为（）。 A.一级公路 B.二级公路 C.三级公路 D.四级公路

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