周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买...

admin2020-12-24 37

问题周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。

周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（）。

选项 A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办

答案A

解析代理是指在代理权限内，代理人以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。例如，甲委托乙代购房屋，乙以甲的名义与丙订立房屋买卖合同，由此而产生的合同权利义务，直接由甲承受。这里，甲是被代理人，乙是代理人，丙是相对人。

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借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（　　）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、广告

房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（　　）传递给客户。A、项目的质量品质B、服务体验C、项目的形象定位D、建筑风格E、房企品牌影

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A、房地产市场状况B、房地产经纪人的工作流程C、项目规划设计D、园林规划设计E、户型设

房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交易程

硫磺回收装置尾气焚烧炉排放硫化氢应执行的标准是（　　）。[2010年真题] A

烘干法适用于各种土，其中包括有机质土和冻土（）

下列关于融资租赁筹资特点的表述，错误的是（　）。

建设项目会计制度是应用于()的一种专业会计制度，是对建设单位的资金及其资金运动

①科学家已经分离出一种看起来能决定人体衰老速度的基因序列。这一发现首次将DNA与

下列行为，不属于妨害公务罪的行为是（　　）。 A.甲以暴力、威胁方法阻碍工商行

设区的市和县级人民政府有关部门应当根据需要在（）设置旅游咨询中心。A.交通枢纽B.商业中心C.旅游者集中场所D.公共卫生间E.旅游纪念商店

下列基本观点中，（）是发展中国特色社会主义必须坚持和贯彻的重大战略思想。A.经济增长论B.增长极限论C.综合发展观D.科学发展观

可减少利多卡因肝脏中分布量，减少其代谢，增加其血中浓度的药物是（）A.去甲肾上腺素B.华法林C.阿司匹林D.异丙肾上腺素E.甲苯磺丁脲

建立项目质量控制体系时，首先开展的工作是（　）。A、分析质量控制界面B、编制质量控制计划C、制定质量控制制度D、确立系统质量控制网络

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