周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买...

admin2020-12-24 63

问题周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。

周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（）。

选项 A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办

答案A

解析代理是指在代理权限内，代理人以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。例如，甲委托乙代购房屋，乙以甲的名义与丙订立房屋买卖合同，由此而产生的合同权利义务，直接由甲承受。这里，甲是被代理人，乙是代理人，丙是相对人。

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周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买...

商业规模定位需考虑的因素有（　　）A、周边购买力的支撑度B、消费者每次持续购物的时间长度C、项目的经营特色D、项目的建筑特点及各类指标限制E、商品品种的

竞争性在建商业地产项目研究指标包括（　　）。A、物业地段位置B、地段位置及临路状况C、业态规划D、营销策略E、开发及开业时间

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（　　）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款

借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（　　）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、广告

房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（　　）传递给客户。A、项目的质量品质B、服务体验C、项目的形象定位D、建筑风格E、房企品牌影

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A、房地产市场状况B、房地产经纪人的工作流程C、项目规划设计D、园林规划设计E、户型设

房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交易程

某单价合同的投标报价单中，投标人的投标书出现了明显的数字计算错误，导致总价和单价

对口腔流行病学指数的要求，不包括（　　） A.以最少的器材，快速完成检查程序

为防止四环素牙的发生，哪些人不宜使用四环素类药物（　　） A.妊娠期和哺乳期妇

下列哪项不是影响健康的四大因素之一A．行为和生活方式因素B．资源因素C．生物因素D．环境因素E．卫生服务因素

下列选项中可以适用善意取得的是（　　）。A.管制刀具B.外币C.可卡因D.白银

虚喘的病位主要在A.肺、肾B.肺、脾C.肺、心D.脾、肾E.心、肾

苯甲醇可用作注射剂中的A:金属离子络合剂B:局部止痛剂C:离子强度调节剂D:助悬剂E:助溶剂

以下哪一组疾病，都应以第一级预防为重点（）。A.地方病、传染病、职业病B.职业病、心脑血管疾病、传染病C.食物中毒、肿瘤、公害病D.地方病、肿瘤、职业病

关于申请人民法院强制执行，下列说法错误的是()。A.行政机关作出强制执行决定前，应当事先以书面形式催告当事人履行义务B.人民法院以划拨、拍卖方式强制执行的，

ABC会计师事务所首次接受委托，对甲公司2012年度财务报表进行审计，委派A注册会计师担任项目合伙人。甲公司2011年度财务报表由XYZ会计师事务...

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