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下列关于建设用地使用权的说法中正确的有( )。 A、建设用地使用权的客体只能
下列关于建设用地使用权的说法中正确的有( )。 A、建设用地使用权的客体只能
昕玥
2020-05-20
34
问题
下列关于建设用地使用权的说法中正确的有( )。A、建设用地使用权的客体只能是国有土地B、建设用地使用权的内容为建造和保有C、建设用地使用权不能通过划拨方式设立D、建设用地使用权自登记时设立E、建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
选项
答案
BD
解析
根据《物权法》第一百五十一条规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理。建设用地使用权的客体除了国有土地外,还可以是集体土地。第一百三十七规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权人有权利用土地进行建造行为,保有土地上的建筑物。第一百三十九条规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
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