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建筑工程
租赁合同中,( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权 B.承租人须返还租赁物 C.交付租金和转移租赁物的使用权
租赁合同中,( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权 B.承租人须返还租赁物 C.交付租金和转移租赁物的使用权
admin
2020-12-24
27
问题
租赁合同中,( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
选项
A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
B.承租人须返还租赁物
C.交付租金和转移租赁物的使用权
D.租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
答案
B
解析
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同只是将租赁物的使用权转让给承租人,在租赁有效期内,承租人可以对租赁物占有、使用、收益,但不能任意处分,租赁物的所有权或处分权仍然属于出租人。租赁期间届满,承租人应当将租赁物返还出租人。这是租赁合同与买卖合同的根本区别。
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