首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
甲家有一块祖传奇石,乙为一雕刻家。甲向乙借款。并将奇石质押于乙,在质押期间乙误以为奇石为自己所有将其雕刻成印章,经鉴定印章价值3万元,奇石价值1万元。事后...
甲家有一块祖传奇石,乙为一雕刻家。甲向乙借款。并将奇石质押于乙,在质押期间乙误以为奇石为自己所有将其雕刻成印章,经鉴定印章价值3万元,奇石价值1万元。事后...
admin
2020-12-24
28
问题
甲家有一块祖传奇石,乙为一雕刻家。甲向乙借款。并将奇石质押于乙,在质押期间乙误以为奇石为自己所有将其雕刻成印章,经鉴定印章价值3万元,奇石价值1万元。事后,乙将印章卖给了不知情的丙得款3万元。丙丢失该印章,并被丁拾得,丁交给拍卖行拍卖,被戊以4万元的价款买得。丙半年后发现印章在戊处,要求返还,此时印章价值为5万元,为此引起纠纷。根据相关法律,请回答下列问题:?
甲向乙借款100万元,并以价值150万元的自由房屋提供抵押担保。但是,该房屋在抵押前就已出租给了丙,对此乙并不知情。借款到期后,甲乙约定以房屋折抵100万元借款,并办理了过户登记。下列说法错误的是:( )
选项
A.以物抵债因违反禁止“流押”规则而无效
B.因乙对房屋出租给丙的情况不知情,房屋办理过户登记后,乙有权请求丙腾退房屋
C.自办理抵押登记之日至房屋过户登记前,乙作为抵押权人有权向丙收取租金
D.自办理抵押登记之日至房屋过户登记前,乙作为抵押权人有权取得丙支付的租金
答案
ABCD
解析
根据《物权法》第186条的规定,抵押权人在债务履行期届满前,不得与债务人约定在不履行到期债务时抵押财产归抵押权人所有。甲乙在借款到期后以房屋抵债,并不违反法律规定。故A选项错误。借款到期后,甲乙约定以房屋抵债,实质上二人产生买卖关系。《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。” 《民通意见》第119条第2款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”故甲丙之间的租赁合同对新房主乙有效。故B选项错误。根据《物权法》第197条的规定,抵押权人自抵押财产被人民法院扣押之日起才有权收取孳息。故选项C错误。即使抵押财产被人民法院扣押,抵押权人乙也仅有权收取孳息,以其冲抵债务,而不能直接取得孳息的所有权。故D选项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JjqQKKKQ
相关试题推荐
若还款年年初借款余额为l000万元,年利率为5%,预定的还款期为5年,若按等额还本付息的方式计算,则第2年需偿还本金为()万元。A.190.02B.18
某投资项目流动资金价值估算为3000万元,估算的应收账款为1700万元,应付账款为400万元。现金为200万元,在经济效益分析中,假定价值不需要调整,该项...
经济分析中,下列选项中不属于直接费用表现的是()A.社会扩大生产规模所增加耗用的社会资源价值B.社会因其他人被迫放弃使用这些资源而损失的效益C.国家外
某人以年利率10%借款2000元,预计4年后一次还清全部本金和利息,则按单利计息方式,应偿还()元。A.2800.0B.2928.2C.2128.2?
关于静态投资回收期的说法,错误的是( )A.静态投资回收期是不考虑资金时间价值条件下以净收益抵偿投资所需要的时间B.项目静态投资回收期短,表明投资回收快、抗
根据()的原则,通过其他相关市场信号,按照“显示偏好”的方法,寻找揭示这些影响的隐含价值,间接估算产出效果的影子价格。A.陈述偏好B.机会成本C.消费
对于有营业收入的非经营性项目,按照其营业收入补偿费用的顺序,在支付运营维护成本之后紧接着应该( )A.计提折旧B.偿还借款本金C.偿还借款利息D.缴纳流
对于价值失真的直接效益,在经济分析中应按( )重新计算。A.间接费用B.影子价格C.影子汇率D.市场价格
下列关于企业价值链分析的说法正确的有()。A.在整个价值链分析中要以事实为基础B.在整个价值链分析中要以假设为导向C.在整个价值链分析中一次评估,尽量
下列各项属于企业规划编制原则的有()。A.政策性原则B.认同性原则C.价值链原则D.时效性原则E.可持续发展原则
随机试题
肺通气量是 A、潮气量与呼吸频率的乘积 B、潮气量和无效腔气量之差与呼吸频
我国“十一五\"规划纲要要求各级政府切实履行职能、运用公共资源全力完成的任务有(
甲公司为增值税的一般纳税人,为客户提供人力资源外包服务,2018年5月取得人力资
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于投标人采用定
下列金融市场中,属于货币市场的是()。
抑制髓袢升支粗段的Na+,K+-2Cl-偶联转运系统的药物 A.吱喃苯
商品归类题 “菲利普”牌915型电动剃须刀(2004年)()
某患者因上呼吸道感染静点青霉素,护士按照操作规程给药。第2天用完药后,患者回到家
下列属于国家行政机关的是( )。A.县人大常委会B.县人民法院C.县人民检察院D.县司法局
颈外静脉穿刺时正确的进针角度是A:持穿刺针与皮肤呈45°进针,入皮后呈25°穿刺B:持穿刺针与皮肤呈25°进针,入皮后呈45°穿刺C:持穿刺针与皮肤呈60°