共用题干程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m2，面积为100m2。20...

admin2020-12-24 64

问题共用题干
程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m²，面积为100m²。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

选项由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以()。
A:退房
B:要求双倍返还房屋总价款
C:要求双倍返还房屋面积差额部分价款
D:要求支付房屋价款差额的利息

答案AD

解析

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房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济材料主要有（　　）。A:人口增长B:产业结构C:流动人口D:家庭收入E:公共设施及交通状况

房地产经纪人在与客户交换名片时应（　　）。A:先于上司给客户递自己的名片B:将客户的名片放入裤兜中C:将备忘事情记在客户的名片上D:双手接过客户的名片E

房地产经纪人应当具备的职业素养有（　　）。A:自信B:坚强的毅力C:不断自我激励D:不断学习专业知识E:对客户察言观色的能力

客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（　　）。A:简单易行B:开发成本低C:客户信息准确度高D:获取客户信息多E:不受时间和场地的限制

房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A:促进了机构所有房源信息完全共享B:提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性C:促进了房地产经纪人的工作效率D:提

下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A:房源物理属性是指房源自身的物理状态B:房源物理属性决定房源的使用价值C:房源物理属性决定房源的市场价格

房地产经纪人在新建商品房现场销售时，引导客户填写调查表的目的有（　　）。A:了解客户的背景B:了解客户的需求C:为项目营销策略提供准确依据D:增加客户的信

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A:对推广人员的素质要求较低B:可以直接向消费者传递房地产产品信息C:需要激励机制鼓励推广人员D:易于进行大面积推销

房地产市场推广中的关系推广（　　）。A:致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系B:要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务C:是一种直接的推广形式D:是唯

（40-41题共用备选答案） A．抗核抗体 B．抗Sm抗体 C．抗ds-D

在心理测验中，成就动机测验属于()。 A．认知测验 B．能力测验 C．人

【背景资料】某水利枢纽工程由混凝土重力坝、溢洪道和坝后式厂房等组成。发包人与

错

根据下列表格，回答96~100题某省环境统计公报（2004~2008年）

押题点十八：生态保护背景材料让天更蓝、山更绿、水更清、环境更优美，事关中华民族长远发展。从浙江之行重访安吉县余村、察看西溪国家湿地公园，到赴陕西深入秦岭了解生

影响资产净利率高低的因素主要有（）, Ⅰ.产品的价格 Ⅱ.单位成本的高低 Ⅲ.产品的产量和销售的数量 Ⅳ.资金占用量的大小A、Ⅰ.ⅡB、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.

某化工厂建设项目环评文件已经批准，工厂建设过程中因市场需要，拟采用全新的生产工艺，根据《中华人民共和国环境影响评价法》，()。A:建设单位重新报批建设项目的环境

中央银行作为“银行的银行”的具体表现为()。A:集中存款准备B:保管外汇与黄金储备C:最终贷款人D:组织全国清算E:代理国库

人总是有目的、有计划地在使用自己的脑力和体力，并具有自我开发的潜力，这反映的是人力资源的()。A:能动性B:生产性C:可变性D:消费性

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