共用题干程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m2，面积为100m2。20...

admin2020-12-24 38

问题共用题干
程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m²，面积为100m²。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

选项由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以()。
A:退房
B:要求双倍返还房屋总价款
C:要求双倍返还房屋面积差额部分价款
D:要求支付房屋价款差额的利息

答案AD

解析

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房地产市场调研中，应搜集的人文社会经济材料主要有（　　）。A:人口增长B:产业结构C:流动人口D:家庭收入E:公共设施及交通状况

房地产经纪人在与客户交换名片时应（　　）。A:先于上司给客户递自己的名片B:将客户的名片放入裤兜中C:将备忘事情记在客户的名片上D:双手接过客户的名片E

房地产经纪人应当具备的职业素养有（　　）。A:自信B:坚强的毅力C:不断自我激励D:不断学习专业知识E:对客户察言观色的能力

客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（　　）。A:简单易行B:开发成本低C:客户信息准确度高D:获取客户信息多E:不受时间和场地的限制

房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A:促进了机构所有房源信息完全共享B:提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性C:促进了房地产经纪人的工作效率D:提

下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A:房源物理属性是指房源自身的物理状态B:房源物理属性决定房源的使用价值C:房源物理属性决定房源的市场价格

房地产经纪人在新建商品房现场销售时，引导客户填写调查表的目的有（　　）。A:了解客户的背景B:了解客户的需求C:为项目营销策略提供准确依据D:增加客户的信

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A:对推广人员的素质要求较低B:可以直接向消费者传递房地产产品信息C:需要激励机制鼓励推广人员D:易于进行大面积推销

房地产市场推广中的关系推广（　　）。A:致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系B:要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务C:是一种直接的推广形式D:是唯

甲国公民琼斯的经常居住地在乙国，其在中国居留期间，因合同纠纷在中国法院参与民事诉

关于中标通知书发出后的法律效力，下列说法中不正确的是()。[2009年真题]

某交易者以1450元／吨买入1手菜粕期货合约，成交后该合约价格上涨到1470元／

(2012年)甲公司因乙公司发生严重财务困难，预计难以全额收回乙公司所欠货款12

不属于胃癌的癌前病变的是

D解题指导：图形叠加规律。每行每列都是前两个图叠加后得到第三个图，叠加的规律是：黑点+黑点=x，x+x=黑点，黑点+空白=黑点，x+空白=x，空白+空白=空白

属于解热镇痛药的是 A.地西泮B.吲哚美辛 C.硝酸甘油D.胺碘酮

下列关于软土地基减沉复合疏桩基础设计原则的叙述，哪些是正确的？ (A)桩和桩间土在受荷变形过程中始终保持两者共同分担荷载 (B)桩端持力层宜选择坚硬土...

海市蜃楼是大气中的()现象所构成的奇幻景观A.反射B.衍射C.折射D.透射

通常情况下，企业对利润形成业务进行会计核算，设置的账户有______。A.营业外收入B.所得税费用C.本年利润D.营业外支出

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房地产经纪人在与客户交换名片时应（ ）。A:先于上司给客户递自己的名片B:将客户的名片放入裤兜中C:将备忘事情记在客户的名片上D:双手接过客户的名片E

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客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（ ）。A:简单易行B:开发成本低C:客户信息准确度高D:获取客户信息多E:不受时间和场地的限制

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(2012年)甲公司因乙公司发生严重财务困难，预计难以全额收回乙公司所欠货款12

不属于胃癌的癌前病变的是

D解题指导：图形叠加规律。每行每列都是前两个图叠加后得到第三个图，叠加的规律是：黑点+黑点=x，x+x=黑点，黑点+空白=黑点，x+空白=x，空白+空白=空白

属于解热镇痛药的是 A.地西泮B.吲哚美辛 C.硝酸甘油D.胺碘酮

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海市蜃楼是大气中的()现象所构成的奇幻景观A.反射B.衍射C.折射D.透射

通常情况下，企业对利润形成业务进行会计核算，设置的账户有______。A.营业外收入B.所得税费用C.本年利润D.营业外支出

共用题干程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m2，面积为100m2。20...

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房地产经纪人应当具备的职业素养有（　　）。A:自信B:坚强的毅力C:不断自我激励D:不断学习专业知识E:对客户察言观色的能力

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房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A:促进了机构所有房源信息完全共享B:提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性C:促进了房地产经纪人的工作效率D:提

下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A:房源物理属性是指房源自身的物理状态B:房源物理属性决定房源的使用价值C:房源物理属性决定房源的市场价格

房地产经纪人在新建商品房现场销售时，引导客户填写调查表的目的有（　　）。A:了解客户的背景B:了解客户的需求C:为项目营销策略提供准确依据D:增加客户的信

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

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