首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目,并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积l0000 m2,固定总成本2000万元,单位变动成...
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目,并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积l0000 m2,固定总成本2000万元,单位变动成...
admin
2020-12-24
48
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目,并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积l0000 m2,固定总成本2000万元,单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点,准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注,并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
2.若项目的销售费率为15%,甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%,则乙公司为该项目确定的目标销售价格为( )元/m2。
选项
A、 4590
B、 5294
C、 5765
D、 6353
答案
D
解析
单位保本价格={[固定成本总额÷盈亏平衡点产(销)量]+单位变动成本}÷(1-销售费率)=[(20000000÷l0000)+2500]÷(1-15%)≈5294(元/m2)。目标利润=投资总额×投资利润率=(20000000+2500×10000)×20%=9000000(元);目标利润销售价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1-销售费率)=[(20000000+9000000)÷10000+2500]÷(1-15%)≈6353(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JkJaKKKQ
相关试题推荐
下列关于隧道控制测量说法错误的是()A:洞外平面控制测量可以使用GPS定位B:洞外高程控制测量通常使用水准测量C:每个洞口应埋设不少于两个水准点,最好是一站
GNSS按收机具有同时跟踪不少于()颗全球导航定位卫星的能力。A:10B:15C:22D:24
采用不同形状、大小和颜色的符号,表示呈点状分布物体的位置的方法是()A:定位图表法B:点值法C:定位符号法D:分区统计图表法
下列选项不属于数据库模式创建优化指标的是()A:单位时间内所访问的逻辑记录个数要少B:分析用户活动所涉及的数据C:单位时间内数据传送量要少D:系统占用的储
GPS定位测量,采用静态相对定位方法观测时,应与高等级GPS控制网进行联测,联测控制点点数应大于()个。A:2B:3C:4D:5
下列选项不属于专题海图上表示的专题要素方法的是()A:定位符号法B:线状符号法C:分层设色法D:等值线法
在GPS进行导航定位时,GPS接收机不能直接获得的信息是()A:位置B:速度C:运行方向D:飞机的海拔高
房屋建筑面积测算是以()作为评定精度的标准,以()作为其最大限差。A:中误差,2倍中,误差B:中误差,3倍中误差C:平均误差,平均2倍误差D:平均误差,平
我国自行建立第一代卫星导航定位系统“北斗导航系统”是全天候、全天时提供卫星导航信息的区域导航系统,它由()组成了完整的卫星导航定位系统。A:两颗工作卫星B:两
未封闭阳台()建筑面积。A:按其外围水平投影面积计算B:按其外围水平投影面积的一半计算C:不作为计算D:以上计算方法均不可
随机试题
(19-23题共用备选答案) A.PAS染色 B.Lillie亚铁染色法
抗体标记物应具备的特点是 A.能与抗体形成牢固的共价键结合 B.不影响抗体与
进行工程咨询服务,选聘个人咨询专家的方式中,()是主要的合格条件。
为防止()过电压烧损电压互感器,倒闸操作时,不宜使用带断口电容器的断路器
下列选项中,建设工程初步设计是根据()的要求进行具体实施方案的设计。
唇疱疹是
《招标投标法》明确规定,投标人应当按照()的要求编制投标文件。
下列关于商业银行理财产品的宣传和介绍材料的要求中,错误的是()。A.在首页最醒目位置揭示风险,说明最不利的投资情形和投资结果B.对于无法在宣传和介绍材料中提
年龄增长伴随的生理变化影响老年人对药物的反应,下列哪项因素与此无关A.肝脏质量减轻B.肾功能减退C.肝酶活性降低D.心排出量降低E.脂肪与肌肉的比值下降
品德是一种()A.社会现象B.意识形态C.道德标准D.个性心理特征