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  3. 某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于20

某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于20

题库总管2019-12-17  55
问题 某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。根据以上资料，回答下列问题：上述质量问题中，应由施工单位承担全部或部分维修费用的为（ ）。
选项 A.①B.②C.③D.④
答案BCD
解析施工单位的质量责任中，对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
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