下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。(2011、2008年真题)A.国有土地有偿有限期使用制度 B.房地产交易强制公证制度

admin2020-12-24 29

问题下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。(2011、2008年真题)

选项 A.国有土地有偿有限期使用制度
B.房地产交易强制公证制度
C.房地产成交价格申报制度
D.房地产价格评估制度
E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

答案ACDE

解析作为全面规范房地产开发建设、房地产交易、房地产登记等行为的大法，《城市房地产管理法》确立了一系列重要制度和房地产行政管理体制：①国有土地有偿、有限期使用制度；②房地产成交价格申报制度；③房地产价格评估制度；④房地产价格评估人员资格认证制度；⑤土地使用权和房屋所有权登记发证制度；⑥房地产行政管理体制。

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授

在客户接待过程中，房地产经纪人可根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序，其中引导型客户的表现是（　　）。A、有意向近期购房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

在房屋交易配对过程中，配对成功的关键因素是（　　）。A、房源的质量B、客户对房源的喜好C、房源的数量D、客源的数量

以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C、房地产经

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（　　）。A、形象楼书B、功能楼书C、置业锦囊D、宣传单张

某外商投资企业自行申报以45万元从境外甲公司（关联企业）购入一批产品，又将这批产

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痿证见手足痿弱，形体瘦削，肌肤甲错者为瘀血久留，首选方剂是

项目竣工验收应准备的主要资料包括（）等。

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练习法

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具有法律规定和制度保证、经法定程序审核批准的政府年度财政收支计划是()。A.信贷计划B.企业财务计划C.政府预算D.社会发展规划

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