下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。(2011、2008年真题)A.国有土地有偿有限期使用制度 B.房地产交易强制公证制度

admin2020-12-24 33

问题下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。(2011、2008年真题)

选项 A.国有土地有偿有限期使用制度
B.房地产交易强制公证制度
C.房地产成交价格申报制度
D.房地产价格评估制度
E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

答案ACDE

解析作为全面规范房地产开发建设、房地产交易、房地产登记等行为的大法，《城市房地产管理法》确立了一系列重要制度和房地产行政管理体制：①国有土地有偿、有限期使用制度；②房地产成交价格申报制度；③房地产价格评估制度；④房地产价格评估人员资格认证制度；⑤土地使用权和房屋所有权登记发证制度；⑥房地产行政管理体制。

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授

在客户接待过程中，房地产经纪人可根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序，其中引导型客户的表现是（　　）。A、有意向近期购房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

在房屋交易配对过程中，配对成功的关键因素是（　　）。A、房源的质量B、客户对房源的喜好C、房源的数量D、客源的数量

以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C、房地产经

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（　　）。A、形象楼书B、功能楼书C、置业锦囊D、宣传单张

患者男，农民，于1月30日就诊，自述半年前畏寒、发热，后出现腹痛、腹泻，为粘液脓

（）指特定时点按照虚拟开盘参考价格虚拟成交并予以即时揭示的申报数量。

合同信息与证件信息不一致是指（　　）。

小张、小李、小王三人到商场购买办公用品，小张购买1个计算器，3个订书机，7包打印

60岁妇女，绝经11年，阴道流血2个月，一般状态尚好，妇检：子宫约孕8周大小，质软，宫旁组织增厚，分段诊刮病理报告：子宫内膜癌腺癌累及宫颈，胸片（-），心...

某住宅小区建设项目，每栋住宅楼可以作为一个()进行质量控制。A.分部工程B.单位工程C.单项工程D.分项工程

王先生和张小姐是一对年轻白领夫妇，对风险的承受能力比较高，对于这样的家庭，理财规划的核心策略是()。A:月光型B:进攻型C:攻守兼备型D:防守型

《社会保险法》调整的对象为()。A.国家与劳动者之间的关系B.社会保险经办机构与用人单位和劳动者之间的关系C.用人单位与劳动者之间的关系D.社会保险监督机

建立有效的人员招聘与录用系统的意义在于()。A:促使组织吸纳到优秀的人力资源B:有效控制招聘成本C:有利于组织对外宣传D:优化组织内部的薪酬结构E:提高

下列行为中属于破坏金融管理秩序罪的有()。A.个人未经批准擅自设立金融机构，向公众集资B.某企业购买原材料的时候使用作废的汇票C.银行工作人员利用职务上的

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