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金融经济
共用题干 某国有开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。下列不属于房地产税收职责的
共用题干 某国有开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。下列不属于房地产税收职责的
admin
2020-12-24
39
问题
共用题干
某国有开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。
选项
下列不属于房地产税收职责的是()。
A:保障财政收入,筹集公共建设资金
B:发挥经济杠杆的调节作用,促进经济健康发展
C:抑制房地产投机行为,维护市场交易秩序
D:调节收入水平,扩大贫富差距
答案
D
解析
投资利润率=(1950-410-1300)/1200*100%=20%。
国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和国有土地租赁。
资金具有时间价值的主要原因是通货膨胀和承担风险。
房地产税收的职责有:(1)保障财政收入,筹集公共建设资金;(2)发挥经济杠杆的调节作用,促进经济健康发展;(3)抑制房地产投机行为,维护市场交易秩序;(4)调节收入水平,缩小贫富差距。
房地产税收的特征有:(1)征税对象特定;(2)税收体系复杂;(3)税源分布零散;(4)税收基础稳定;(5)收入主要归地方。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Jt6KKKKQ
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