首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同...
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同...
admin
2020-12-24
24
问题
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来,万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定:万小姐接受委托,代理张先生购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕疵,万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.
3%收取。万小姐通过拟家房地产经纪公司(以下简称拟家公司)寻找到房源,并与拟家公司签订房屋买卖合同,合同约定拟家公司将甲公司的一间办公用房过户给张先生,转让价格为90万元,其中80万元支付给甲公司,余下10万元万小姐收取1.
8万元佣金,8.2万元归拟家公司。张先生按万小姐的要求分别支付90万元的房价款和2.
07万元的佣金后,在房屋交付前万小姐代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已由甲公司办理了抵押登记,担保了甲公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。张先生因此与万达公司发生纠纷。
万小姐在从事该笔经纪业务中的违法行为有( )。
选项
A.在其他经纪机构兼职
B.到拟家公司寻找房源
C.与拟家公司订立房屋买卖合同
D.未调查清楚办公用房的具体情况
答案
A
解析
房地产经纪人员除承担《宪法》所规定的公民的基本义务之外,还承担从事房地产经纪职业所应尽的特殊义务,其中之一是:不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/K0paKKKQ
相关试题推荐
下面说法中,错误的有()。A.房地产的自身因素,是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B.一般来说,随着家庭人口规模小型化,房地产价格有下
以下关于对房地产价格影响的说法中,正确的有()。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时
从()看,利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降,进而会使房地产价格上涨或下降。A.综合效应B.房地产供给的角
在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括()。A.成交价B.起价C.差价D.标价E.均价
下列属于名义价格的是()。A.未扣除价格因素的价格B.买房送装修的情况下,减去装修服务费后的价格C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格D.房地产买卖中
下列关于房地产交易可能出现的情况,正确的有()。A.在卖方市场条件下,成交价格往往是偏低的B.在卖方市场条件下,成交价格往往是偏高的C.当买者愿意支付的
为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指()。A.抵押价值B.保险价值C.征收价值D.计税价值
房地产的()一般不能反映房地产价格水平的高低。A.总价格B.单位价格C.楼面地价D.实际价格
某宗房地产占地面积为4000m2,容积率为5,土地单价为3000元/m2,建筑覆盖率为35%,则其楼面地价为()元/m2。A.600B.1050C.30
房地产价格中,把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为()。A.市场价格B.成交价格C.理论价格D.总价格
随机试题
根据民事权利的分类,下列权利中,属于形成权的是( )。 A、合同当事人请求对
从四个选项中选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性。()
采购是在()中选择购买自身需要的生产要素的过程。 A.不同地区供应商 B.
\"强迫动作\"包括()。 A.强迫性意向 B.强迫检查 C.强迫性洗涤
关于《企业所得税法》中征税对象的说法,正确的有()
航道等级分()级,其中桥下二级航道的净高限界为()m。
因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间()年。A.2B.1C.3D.5
有关私募债券的发行对象,说法有误的是()。A.私募公司债的发行对象为合格投资者B.私募债券可以采取公开制度向合格投资者发行债券C.私募公司债每次发行对象不
近年来,以下被规模较大医院药房或大型药店采用,替代传统“手拿戥称”的中药配方调剂方式是A:传统汤剂B:配方颗粒C:中成药D:小包装中药饮片E:中药饮片
制作光泽度高、花纹耐久、抗风化、耐火、防潮性好的水磨石板材,应采用()。A:硫铝酸盐水泥B:高铝水泥C:硅酸盐水泥D:普通硅酸盐水泥