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下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?A:土地使用权既可以有偿取得,也可以无偿取得 B:就权利性质而言,土地使用权属于用益物权 C:国有土地使用权的
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?A:土地使用权既可以有偿取得,也可以无偿取得 B:就权利性质而言,土地使用权属于用益物权 C:国有土地使用权的
admin
2020-12-24
11
问题
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?
选项
A:土地使用权既可以有偿取得,也可以无偿取得
B:就权利性质而言,土地使用权属于用益物权
C:国有土地使用权的主体既可以是法人,也可以是个人
D:农林土地承包经营权的取得不以登记为要件
答案
ABCD
解析
《土地管理法》第9条规定,国有土地和农村集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。故C国有土地使用权的主体既可以是法人,也可以是个人正确;第54条规定,建设单位使用国有土地应当以出让等有偿的方式取得;但是,国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,法律、行政法规规定的其他用地,经县以上人民政府批准,可以以划拨的方式取得。故A正确;用益物权是对土地占有、使用、收益的权利,土地承包经营权也是对土地占有、使用、收益的权利。故B正确;《农村土地承包法》第22条规定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包法经营权。”故D正确。
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