首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000米2,规划容积率3.0,成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让...
共用题干 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000米2,规划容积率3.0,成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让...
admin
2020-12-24
43
问题
共用题干
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000米
2
,规划容积率3.0,成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制订了总体建设进度计划,其中部分内容如下:建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000米
2
)、有偿使用的室内车库,总建筑面积20800米
2
;项目建设周期3年,其中前期工程10个月,第11个月开始动工建设。根据以上资料,回答下列问题:
选项
在该项目建设期前10个月内,该企业要申领的证照包括()。
A:国有土地使用权证
B:建设工程规划许可证
C:建设工程施工许可证
D:商品房预售许可证
答案
ABC
解析
根据容积率的定义,有效建筑面积为20800米
2
,总价为6720万元,所以实际地价=6720万元/20800米
2
≈3230.8元/米
2
。
在该项目建设期前10个月内,该企业要申领的证照包括:①国有土地使用权证;②建设工程规划许可证;③建设工程施工许可证。
根据案例给定的条件可知测算该项目的开发经营成本、制订营销方案时,应摊入可经营性住宅的投资有前期三通一平费用、室外运动场投资。
根据案例给定的条件可知,该项目的建设内容及其具体规模首先是由项目修建性详细规划确定的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/K66KKKKQ
相关试题推荐
成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格,是一种以()为中心的定价方法。A:政府B:生产企业C:消费者D:市场
在价格上限管制中,上限系数由()规定。A:用户B:电信企业C:竞争对手D:管制机构
出于对消费者剩余价值和企业利润分配公正的考虑,政府定价的规范理论通常给出了定价的预算约束,即()。A:成本约束B:收入约束C:利润约束D:收支约束
通信资费体系指的是通信企业提供的()。A:本地电话、长途电话、国际电话业务资费标准B:各种通信业务的收费标准的总和C:数据业务资费标准D:邮政业务资费标准
网元成本测算的是()。A:通信企业经营活动的总成本B:企业提供单项业务的成本C:非绑定网络元素的成本D:企业提供所有业务的成本
成本分摊标准的制定,理论上应该体现因果关系或者受益原则,而在实践中通信企业在应用FDC法测算成本时,所采用的成本分摊标准更多地考虑了()。A:因果关系B:受益
当业务流量增加,现有交换机不能满足通信需求,就需要扩容,根据预计业务增量,在交换机上插装相关硬件设备,扩充现有容量即可。这些新插装的硬件设备支出相对交换机...
通信企业中,企业成本和专业成本的主要差异在于后者的成本核算对象是()。A:是某一项业务而不是企业B:是企业而不是业务C:是企业而不是所有业务D:是所有业务
某通信企业有以下各项费用支出,其中()应计入该通信企业的期间费用。A:生产人员工资B:网络设备维修费C:企业贷款利息支出D:生产用低值易耗品支出
下列通信业务成本项目中,()是邮政企业专有的成本。A:折旧费B:工资C:邮件运输费D:维修费
随机试题
汪先生在2013年7月的收入如下:工资5000元;福利金3000元;国库券利息收
以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险被称为( )。 A、保证
(4-5题共用题干) 女,30岁,5年前分娩一足月死胎。进行性痛经、经量增多3
流行性出血热发生腹痛的机制是 A.肠系膜血管栓塞 B.肠管痉挛 C.肠黏膜
医疗机构的下列行为中,不违反《医疗机构管理条例》的是 A、未将执业许可证、收费
患者,女性,40岁,遵医嘱欲做中段尿细菌培养及药敏试验,护士对其做如下采集标本的
患者带下量多,色白,质稀薄,绵绵不断,面色萎黄,四肢倦怠,纳少便溏,舌淡胖,苔腻
甲单位为一家省级事业单位,按其所在省财政厅要求,执行中央级事业单位部门预算管理、国有资产管理等相关规定,2×19年1月以来,为应对业务量的快速增长,甲单位...
在蜂蜜的炼制中,适用于含较多纤维或黏性差的药粉制丸的是A.嫩蜜B.中蜜C.老蜜D.蜜水E.生蜜
修建性详细规划基本特点包括( )。A:规划技术指标体系地域性强B:多元化的编制主体C:支撑体系较弱,配套标准不完善D:通过形象的方式表达城市空间与环境