在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（）。A.净收益与售价比率法 B.安全利率加风险调整值法 C.各种投资收益率排序插入法 D.加权平均资本成本法

admin2020-12-24 16

问题在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（）。

选项 A.净收益与售价比率法
B.安全利率加风险调整值法
C.各种投资收益率排序插入法
D.加权平均资本成本法
E.可比交易案例法

答案ABC

解析在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括①净收益与售价比率法，②安全利率加风险调整值法，③各种投资收益率排序插入法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/K7ZKKKKQ

相关试题推荐

中央银行票据的特点有()。A.无风险、期限短、流动性低B.无风险、期限长、流动性低C.无风险、期限短、流动性高D.无风险、期限长、流动性高
公司增加或减少注册资本，须由公司()作出决议，并由代表三分之二以上表决权的股东通过，并须进行相应的变更登记。A.公司经理B.董事会C.监事会D.股东大会或
某银行的核心资本为100亿元人民币，附属资本为20亿元人民币，风险加权资产为1500亿元人民币，则其资本充足率为()。A.10．0％B.8．0％C.6．7％
银行风险管理流程中，由各级风险管理委员会承担职责的是()。A.风险控制B.风险识别C.风险计量D.风险监测
下列不属于合规管理的目标的是()。A.实现对合规风险的有效识别和管理B.促进全面风险管理体系建设C.确保依法合规经营D.使银行的收益最大化
主要反映一国的贸易和劳务往来状况的国际收支项目是()。A.资本项目B.经常项目C.劳务收支D.出口项目
商业银行高级管理人员以及对风险有重要影响岗位上的员工，其绩效薪酬的_________以上应采取延期支付的方式，且延期支付期限一般不少于_________年。()
某非政府的民间金融组织确定的利率属于()。A.市场利率B.公定利率C.官方利率D.法定利率
农村资金互助社的资金不得用于()。A.发放非社员单位贷款B.存放于其他金融机构C.投资国债D.发放社员单位贷款
银行风险管理越来越重视定量分析，通过内部模型来识别、计量和监控风险，使得风险管理越来越多地体现出客观性和科学性的特征。（）

随机试题

厂房施工控制网的建立方法有()。 A．三角网法 B．闭合回路法 C．基线
离子交换层析的主要原理是利用物质 A．在两相的吸附不同 B．在两相的溶解不同
企业年度KPI按季度可分解成()。
受到市场经济和体制改革的影响，我国幼儿园的办学体制和投资体制逐渐呈现多元化的趋势
地下水水质现状调查应了解和查明地下水中()。 A.过高或过低物质的时空分布
甲公司向社会征集广告用语，承诺如被采用将给应征者奖金。张某设计的广告用语被选中后获得了奖金，但甲公司和张某并未明确约定著作权的归属。甲公司使用该广告用语1...
下列()种组合能较全面而准确地表达投标报价的基本原则。 Ⅰ、要保护投标方的经济利益 Ⅱ、充分利用已有现场资料，优选经济合理的方案 Ⅲ、...
简述教学的一般任务。
分体式空调机组由室内机和室外机组成。其中室外机包含有()。A.制冷压缩机B.冷凝器(热泵运行时蒸发器)C.冷凝器风机D.空气过滤器
《刑法》第49条规定：——的时候不满18周岁的人和——的时候怀孕的妇女，不适用死刑。——的时候已满75周岁的人，不适用死刑，但——的除外。下列哪一选项与题...

在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（ ）。A.净收益与售价比率法 B.安全利率加风险调整值法 C.各种投资收益率排序插入法 D.加权平均资本成本法

中央银行票据的特点有()。A.无风险、期限短、流动性低B.无风险、期限长、流动性低C.无风险、期限短、流动性高D.无风险、期限长、流动性高

公司增加或减少注册资本，须由公司()作出决议，并由代表三分之二以上表决权的股东通过，并须进行相应的变更登记。A.公司经理B.董事会C.监事会D.股东大会或

某银行的核心资本为100亿元人民币，附属资本为20亿元人民币，风险加权资产为1500亿元人民币，则其资本充足率为()。A.10．0％B.8．0％C.6．7％

银行风险管理流程中，由各级风险管理委员会承担职责的是()。A.风险控制B.风险识别C.风险计量D.风险监测

下列不属于合规管理的目标的是()。A.实现对合规风险的有效识别和管理B.促进全面风险管理体系建设C.确保依法合规经营D.使银行的收益最大化

主要反映一国的贸易和劳务往来状况的国际收支项目是()。A.资本项目B.经常项目C.劳务收支D.出口项目

商业银行高级管理人员以及对风险有重要影响岗位上的员工，其绩效薪酬的_________以上应采取延期支付的方式，且延期支付期限一般不少于_________年。()

某非政府的民间金融组织确定的利率属于()。A.市场利率B.公定利率C.官方利率D.法定利率

农村资金互助社的资金不得用于()。A.发放非社员单位贷款B.存放于其他金融机构C.投资国债D.发放社员单位贷款

银行风险管理越来越重视定量分析，通过内部模型来识别、计量和监控风险，使得风险管理越来越多地体现出客观性和科学性的特征。（）

厂房施工控制网的建立方法有()。 A．三角网法 B．闭合回路法 C．基线

离子交换层析的主要原理是利用物质 A．在两相的吸附不同 B．在两相的溶解不同

企业年度KPI按季度可分解成()。

受到市场经济和体制改革的影响，我国幼儿园的办学体制和投资体制逐渐呈现多元化的趋势

地下水水质现状调查应了解和查明地下水中()。 A.过高或过低物质的时空分布

甲公司向社会征集广告用语，承诺如被采用将给应征者奖金。张某设计的广告用语被选中后获得了奖金，但甲公司和张某并未明确约定著作权的归属。甲公司使用该广告用语1...

下列()种组合能较全面而准确地表达投标报价的基本原则。 Ⅰ、要保护投标方的经济利益 Ⅱ、充分利用已有现场资料，优选经济合理的方案 Ⅲ、...

简述教学的一般任务。

分体式空调机组由室内机和室外机组成。其中室外机包含有()。A.制冷压缩机B.冷凝器(热泵运行时蒸发器)C.冷凝器风机D.空气过滤器

《刑法》第49条规定：——的时候不满18周岁的人和——的时候怀孕的妇女，不适用死刑。——的时候已满75周岁的人，不适用死刑，但——的除外。下列哪一选项与题...

在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（）。A.净收益与售价比率法 B.安全利率加风险调整值法 C.各种投资收益率排序插入法 D.加权平均资本成本法

商业银行高级管理人员以及对风险有重要影响岗位上的员工，其绩效薪酬的_以上应采取延期支付的方式，且延期支付期限一般不少于_年。()