在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（）。A.净收益与售价比率法 B.安全利率加风险调整值法 C.各种投资收益率排序插入法 D.加权平均资本成本法

admin2020-12-24 61

问题在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（）。

选项 A.净收益与售价比率法
B.安全利率加风险调整值法
C.各种投资收益率排序插入法
D.加权平均资本成本法
E.可比交易案例法

答案ABC

解析在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括①净收益与售价比率法，②安全利率加风险调整值法，③各种投资收益率排序插入法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/K7ZKKKKQ

相关试题推荐

中央银行票据的特点有()。A.无风险、期限短、流动性低B.无风险、期限长、流动性低C.无风险、期限短、流动性高D.无风险、期限长、流动性高
公司增加或减少注册资本，须由公司()作出决议，并由代表三分之二以上表决权的股东通过，并须进行相应的变更登记。A.公司经理B.董事会C.监事会D.股东大会或
某银行的核心资本为100亿元人民币，附属资本为20亿元人民币，风险加权资产为1500亿元人民币，则其资本充足率为()。A.10．0％B.8．0％C.6．7％
银行风险管理流程中，由各级风险管理委员会承担职责的是()。A.风险控制B.风险识别C.风险计量D.风险监测
下列不属于合规管理的目标的是()。A.实现对合规风险的有效识别和管理B.促进全面风险管理体系建设C.确保依法合规经营D.使银行的收益最大化
主要反映一国的贸易和劳务往来状况的国际收支项目是()。A.资本项目B.经常项目C.劳务收支D.出口项目
商业银行高级管理人员以及对风险有重要影响岗位上的员工，其绩效薪酬的_________以上应采取延期支付的方式，且延期支付期限一般不少于_________年。()
某非政府的民间金融组织确定的利率属于()。A.市场利率B.公定利率C.官方利率D.法定利率
农村资金互助社的资金不得用于()。A.发放非社员单位贷款B.存放于其他金融机构C.投资国债D.发放社员单位贷款
银行风险管理越来越重视定量分析，通过内部模型来识别、计量和监控风险，使得风险管理越来越多地体现出客观性和科学性的特征。（）

随机试题

膀胱癌患者，肿瘤位于膀胱侧壁，拟行经尿道膀胱肿瘤电切术(TUR-BT)，为了防止
常用的局部麻醉药物，属于酯类的是 A．利多卡因 B．普鲁卡因 C．布比卡因
以下可以用于煎煮汤药的器皿是 A、铝制品 B、玻璃制品 C、橡胶制品
精益化管理评价周期每年评价变电站数量为管辖范围内变电站总数的()。
肝素治疗弥散性血管内凝血(DIC)的主要作用是
折断后有银白色胶丝的是
A、存在且等于零 B、存在但不一定为零 C、一定不存在 D、不一定存在A、存在且等于零B、存在但不一定为零C、一定不存在D、不一定存在
在药斗排列中，宜放于最下层的饮片有A.通草B.竹茹C.茵陈D.芦根E.金钱草
某酒厂为增值税一般纳税人。2005年4月销售白酒4000斤，取得含增值税销售收入14040元。已知白酒适用的增值税税率为13%，消费税定额税率为0....
物业装饰装修管理环节不包括（）。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理

在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（ ）。A.净收益与售价比率法 B.安全利率加风险调整值法 C.各种投资收益率排序插入法 D.加权平均资本成本法

中央银行票据的特点有()。A.无风险、期限短、流动性低B.无风险、期限长、流动性低C.无风险、期限短、流动性高D.无风险、期限长、流动性高

公司增加或减少注册资本，须由公司()作出决议，并由代表三分之二以上表决权的股东通过，并须进行相应的变更登记。A.公司经理B.董事会C.监事会D.股东大会或

某银行的核心资本为100亿元人民币，附属资本为20亿元人民币，风险加权资产为1500亿元人民币，则其资本充足率为()。A.10．0％B.8．0％C.6．7％

银行风险管理流程中，由各级风险管理委员会承担职责的是()。A.风险控制B.风险识别C.风险计量D.风险监测

下列不属于合规管理的目标的是()。A.实现对合规风险的有效识别和管理B.促进全面风险管理体系建设C.确保依法合规经营D.使银行的收益最大化

主要反映一国的贸易和劳务往来状况的国际收支项目是()。A.资本项目B.经常项目C.劳务收支D.出口项目

商业银行高级管理人员以及对风险有重要影响岗位上的员工，其绩效薪酬的_________以上应采取延期支付的方式，且延期支付期限一般不少于_________年。()

某非政府的民间金融组织确定的利率属于()。A.市场利率B.公定利率C.官方利率D.法定利率

农村资金互助社的资金不得用于()。A.发放非社员单位贷款B.存放于其他金融机构C.投资国债D.发放社员单位贷款

银行风险管理越来越重视定量分析，通过内部模型来识别、计量和监控风险，使得风险管理越来越多地体现出客观性和科学性的特征。（）

膀胱癌患者，肿瘤位于膀胱侧壁，拟行经尿道膀胱肿瘤电切术(TUR-BT)，为了防止

常用的局部麻醉药物，属于酯类的是 A．利多卡因 B．普鲁卡因 C．布比卡因

以下可以用于煎煮汤药的器皿是 A、铝制品 B、玻璃制品 C、橡胶制品

精益化管理评价周期每年评价变电站数量为管辖范围内变电站总数的()。

肝素治疗弥散性血管内凝血(DIC)的主要作用是

折断后有银白色胶丝的是

A、存在且等于零 B、存在但不一定为零 C、一定不存在 D、不一定存在A、存在且等于零B、存在但不一定为零C、一定不存在D、不一定存在

在药斗排列中，宜放于最下层的饮片有A.通草B.竹茹C.茵陈D.芦根E.金钱草

某酒厂为增值税一般纳税人。2005年4月销售白酒4000斤，取得含增值税销售收入14040元。已知白酒适用的增值税税率为13%，消费税定额税率为0....

物业装饰装修管理环节不包括（）。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理

在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（）。A.净收益与售价比率法 B.安全利率加风险调整值法 C.各种投资收益率排序插入法 D.加权平均资本成本法

商业银行高级管理人员以及对风险有重要影响岗位上的员工，其绩效薪酬的_以上应采取延期支付的方式，且延期支付期限一般不少于_年。()