2. 财务会计
  3. 在以下估价对象中，适宜用收益法的有()。

在以下估价对象中，适宜用收益法的有()。

Freeti2019-12-17  35
问题 在以下估价对象中，适宜用收益法的有()。
选项 A:影剧院B:写字楼C:餐馆D:游乐园E:古建筑
答案ABCD
解析收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的物业，如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类物业有获取收益的能力即可。
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