2. 财务会计
  3. 某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m2，买卖中涉及的税

某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m2，买卖中涉及的税

昕玥2019-12-17  29
问题 某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m<sup>2</sup>，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗物业的正常成交价格为()元/m<sup>2</sup>。
选项 A:2325B:2500C:2625D:2763
答案B
解析正常成交价格用公式表示为：正常成交价格=卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）或：正常成交价格=买方实际付出的价格/（1+应由买方缴纳的税费比率）。结合题意可得：正常成交价格=卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2325/（1-7%）=2500（元/m<sup>2</sup>）。
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