下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有(　　)。A:直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B:发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

admin2020-12-24 70

问题下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有(　　)。

选项 A:直营连锁经营分店不属于同一公司所有
B:发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享
C:直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本
D:特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益
E:特许加盟连锁有利于企业的快速扩张

答案BDE

解析

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忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A:毛租金乘数法B:潜在毛收入乘数法C:有效毛收入乘数法D:
房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门
在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A:质权B:留置权C:抵押权D:用益物权
房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（　　）。A:单务合同B:主合同C:实践合同D:要式合同
基于投保人的利益，为投保人和保险人订立保险合同提供中介服务并依法收取佣金的是（　　）。A:保险代理人B:保险公估人C:保险经纪人D:保险受益人
在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（　　）。A:房地产估价机构B:保险机构C:房地产信托机构D:房地产经纪
采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A:2B:3C:5D:10
结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A:高于一般物价上涨率B:低于一般物价上涨率C:与一般物价上涨没有关系D:等于一般物价上涨

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电路如图7-49所示，已知R1=R2=2kΩ，R3=3kΩ,VD为理想二极管，电流I为（）mA。 A.0.75B.0C.1D.3
与精血同源密切相关的两脏是A.心与肾B.肺与肾C.脾与肾D.肝与肾E.肝与脾
含有对乙酰氨基酚（扑热息痛）和（或）氯苯那敏的中成药有A:维C银翘片B:贯防感冒片C:治感佳胶囊D:感冒灵胶囊E:扑感片
某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。A.4000B.6000C.9

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