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财务会计
下列关于现金回报率与投资回报率的说法中,正确的有( )。
下列关于现金回报率与投资回报率的说法中,正确的有( )。
tikufree
2019-12-17
47
问题
下列关于现金回报率与投资回报率的说法中,正确的有( )。
选项
A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比D、投资回报率与资本金净利润率的差异,主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益E、现金回报率是税后现金回报率
答案
BCD
解析
本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误,现金回报率和投资回报率都是房地产置业投资过程中,投资者量测投资绩效的指标,反映了置业投资项目的盈利能力;选项E错误,现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。参见教材P201。
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