有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益...

admin2020-12-24 5

问题有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为()万元。

选项 A:400
B:450
C:500
D:540

答案A

解析该房地产的收益价格为：V=A/Y+b/Y²(20/10%+2/10%²)万元=400万元。

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