首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某套住宅的使用面积为100m2,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2
某套住宅的使用面积为100m2,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2
题库总管
2020-05-20
14
问题
某套住宅的使用面积为100m2,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2万元,成交价款在成交当日支付50%,余款一年后支付;假设年折现率为6%,使用面积与建筑面积的比率为75%,则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为()元/m2。A、5684B、5830C、5850D、7574
选项
答案
A
解析
本题考查的是统一计价单位。先计算在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的名义交易价格:(80-2)÷100×75%=0.585(万元/m2),再计算实际交易价格:0.585×50%+0.585×50%/(1+6%)=0.5684(万元/m2)。参见教材P188。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KPgpKKKQ
相关试题推荐
根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法称为( ) A.强制确定法 B
根据价值取向和模糊耐受性这两个维度可以得到四种决策风格其中不包括( ) A.
在企业绩效考核中,“年销售额/周期库存平均价值”表示的指标是()。 A、库存成
各类采购物品中,()的特点是价值较高、数量多。 A、战略物品 B、杠杆物品
确定型决策的方法包括()。 A、价值分析法 B、等概率分析法 C、折中准则
面积在10万平米以内的购物中心是指()。 A、社区购物中心 B、市区购物中心
产品实现其价值的阶段在于()。 A、供应物流 B、生产物流 C、销售物流
从采购的角度来看,()很少能造成技术或商业问题,该类物品的价值通常较低并存在大量
选址的一般步骤中,对选择适当的地点的具体要求有()。 A、占地面积和土地成本
不仅不为工件和顾客增加价值,而且增加了在制品库存,浪费了顾客的时间,增加了抱怨,
随机试题
胸痹病人活动强度不正确的是 A.发作期立即卧床休息 B.发作期应坚持适当活动
神经嵴位于 A.神经管的腹侧 B.神经管的背外侧 C.体节的腹侧 D.脊
多发性骨髓瘤患者血清蛋白电泳可出现 A.α^1球蛋白升高 B.α^2球蛋
法的分类中,按法所规定的内容不同分为()。
根据《妇女权益保障法》的规定,下列哪些妇女的丈夫不能提出离婚()。
下列泉中,历史上曾将其命名为天下第一泉的有( )。A.镇江中冷泉B.无锡惠山泉C.北京玉泉D.杭州虎跑泉E.济南趵突泉
在同一总体随机抽样,样本含量n固定时,越大,用总体均数的可信区间{imgsrc="/main/35/u/2011040804100829662,v}...A
在确定固定修复体龈缘位时,必须考虑的因素是A.美观要求B.固位要求C.年龄D.牙冠外形E.以上都对
评价沥青混合料抗塑性变形能力的指标是()。A.稳定度B.沥青饱和度C.流值D.空隙率
2010年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款为1800万元,支付相关手续费30万元,契税50万元,差旅费30万元,款项全部以银行存款支付。企业...