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房地产项目客户定位的方法主要有( )。 A、地理定位法 B、家庭定位法
房地产项目客户定位的方法主要有( )。 A、地理定位法 B、家庭定位法
天天题库
2020-05-20
33
问题
房地产项目客户定位的方法主要有( )。A、地理定位法B、家庭定位法C、年龄定位法D、需求定位法E、收入定位法
选项
答案
BCDE
解析
目标客户定位方法包括:①收入定位法。收入是影响消费者购房的重要因素,因此,可以根据消费者的收入设计住宅需求模型进行住宅需求的客户定位。②家庭定位法。在城市中,家庭是一个生活单元,家庭数量及结构对住宅的需求有重大影响。一般地说,家庭户数基本决定了对住宅单位的需求量。家庭特征对住宅需求单位数量和住宅面积大小也起着决定性的作用。③年龄定位法。不同年龄阶段的客户,因其生理、心理差异,造成他们不同的需求结构和消费结构,分析不同年龄阶段的消费特征,可以对住宅客户进行定位。④需求定位法。根据消费者对住宅需求的用途和目的不同,可以将城市住户划分为不同种类。
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