首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地,甲、乙两家房地产开发公司拟参加竞买,
某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地,甲、乙两家房地产开发公司拟参加竞买,
题库总管
2019-12-17
29
问题
某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地,甲、乙两家房地产开发公司拟参加竞买,甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估,最高应价评估结果为12000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为15000万元。若该两家房地产估价机构的评估结果均是合理的,请分析两者差异的主要原因。
选项
答案
解析
两家估价机构的评估结果有差异的主要原因有:(1)不同的房地产开发公司有不同的自身条件。如承担风险能力不同、开发成本或经营费用方面的优势不同、纳税状况不同、开发利用方式不同(包括最佳用途、建筑规模、档次)等。(2)不同的房地产开发公司对未来房地产市场的预期不同。如对未来的信心不同、不同的价值取向和产品定位等。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KTmNKKKQ
相关试题推荐
不合格品的处置方式有()。 A.降价B.纠正 C.让步D.报废 E.
设置检验站时,一般可选择的分类方式有()。 A.按产品分类 B.按作业组织
设X~N(μ,σ2),当分布中心与产品规范中心重合时,下列结论成立的有()。
下列关于随机变量特征数的描述有误的有()。A.均值用来表示分布的中心位置用E(
根据生产方式或组批方式的不同,检验批分为()。A.当前批B.间断批C.孤立
在过程控制中,提高产品合格率的措施有()。 A.减少分布中心与公差中心的偏离
使用p控制图,若样本量=100,样本平均不合格品率=10%,则中心线、上下控
某-s控制图中,图的中心线、上控制线、下控制线分别为15.033、16.536和
下列状态下,过程未处于统计控制状态的有()。 A.连续8点落在中心线一侧B
造成连续8点在中心线两侧,但无一在C区中的现象的主要原因是()。A.数据虚假
随机试题
下列关于地下水污染的特点说法错误的是( )。 A.地下水污染一旦发现,后
船舶保险的保险金额是根据船舶的保险价值确定的。船舶保险一般是()。 A.超额保
在片剂中加入吐温作为润湿剂的目的是 A、延长药物的作用时间 B、发挥乳化作
关于食品检验叙述正确的有()。
2013年3月,人身险的三个险种保费收入环比增速排序正确的是:
某商业银行的一位客户计划投资黄金,则银行业从业人员可以建议客户选择的投资方式有(
高血压患者每日摄入钠盐量最多不应超过A.2gB.4gC.6gD.8gE.10g
“四大怀药”不包括A:牛膝B:白术C:山药D:地黄E:菊花
共用题干 患者男性,33岁,间歇发热2周,食欲不振,大便3~4次/天。查体:前胸可见红色斑丘疹,左肋缘下可触及脾脏。化验:外周血白细胞低,肥达试验结果为...
混凝土小型空心砌块砌体工程中,施工采用的小砌块的产品龄期不应小于()d,承重墙体使用的小砌块应完整、无破损、无裂缝。A.14B.28C.42D.56