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【土地增值税】 某市区一内资房地产开发公司在2011年1月~9月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。 在开发写字楼的过程中,取得土地使用权...
【土地增值税】 某市区一内资房地产开发公司在2011年1月~9月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。 在开发写字楼的过程中,取得土地使用权...
admin
2020-12-24
33
问题
【土地增值税】
某市区一内资房地产开发公司在2011年1月~9月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。
在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额2400万元,发生房地产开发成本2600万元。
9月~12月将写字楼全部销售,销售合同记载收入9600万元。
另外该公司从2011年3月1日起将2010年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租,租赁合同约定每月租金10万元,租赁期限12个月,2011年12月底双方同意停止租赁。
该公司全年发生财务费用180万元(全部为当年开发写字楼
选项
A.16.4
B.16.92
C.14.9
D.14.84
答案
B
解析
应缴纳的房产税和印花税 产权转移印花税率0.5‰,财产租赁合同印花税率1‰ =10×10×12%+9600×0.5‰+10×12×1‰ =12+4.92 =16.92(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KTx0KKKQ
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