首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
有一临街商铺要转让,建筑面积500 m2,土地使用年限40年,自2000年10月
有一临街商铺要转让,建筑面积500 m2,土地使用年限40年,自2000年10月
免费考试题库
2019-12-17
55
问题
有一临街商铺要转让,建筑面积500 m2,土地使用年限40年,自2000年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50000元,租期为2年,自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%,现转让价为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租,作为长期投资,期望收益率为10%。请问根据上述资料你能否决定购买?为什么?
选项
答案
解析
不能决定购买该临街商铺。原因是:(1)现租约期满后的客观租金水平不知道,故还需了解租金变化趋势;(2)租约期满后的客观出租率不清楚,还需调查掌握;(3)出租经营成本的水平不清楚,还需调査掌握。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KUmNKKKQ
相关试题推荐
—新疆落叶松(TC13A)方木压弯构件(干材),设计使用年限为50年,截面尺寸为
—新疆落叶松(TC13A)方木压弯构件(干材),设计使用年限为50年,截面尺寸为
某建筑物设计使用年限为50年,地基基础设计等级为乙级,柱下桩基础采用九根泥浆护壁
某建筑物设计使用年限为50年,地基基础设计等级为乙级,柱下桩基础采用九根泥浆护壁
某建筑物设计使用年限为50年,地基基础设计等级为乙级,柱下桩基础采用九根泥浆护壁
某两层单建式地下车库,用于停放载人少于9人的小客车,设计使用年限为50年,采用框
一芬克式木屋架,几何尺寸及杆件编号如图5-11所示。处于正常环境,设计使用年限为
一芬克式木屋架,几何尺寸及杆件编号如图5-11所示。处于正常环境,设计使用年限为
关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权,下列说法不正确的是:()
某企业通过土地出让方式取得土地使用权,下列说法不正确的是:()
随机试题
鼻咽癌患者张口困难提示肿瘤最大可能已侵犯 A.二腹肌 B.颞肌 C.腭帆张
Windows中利用“查找”窗口不能按()
患儿,8个月。腹泻4天,水样便,1日10余次。12小时无尿,呼吸深大,前囟眼窝明
工程质量控制的组织措施有()。
大比例尺地形图按矩形分隔时常采用的编号方法,是以图幅中的下列哪个数值来编号的?
课外活动有什么作用?
感染根管常见的优势菌不包括A.放线菌B.真杆菌C.梭形杆菌D.G细菌E.普氏菌
银行业金融机构的反洗钱义务包括( )。A.健全反洗钱内控制度B.在职责范围内调查可疑交易活动C.建立客户身份识别制度D.开展反洗钱培训和宣传工作E.向
甲某因工头乙某欠其工资5000元一直不给,某日将乙某的3岁儿子诱骗到家中,并给乙某写信要其拿5万元来赎,后来发现乙某报警,唯恐事发就将小孩杀害。下列关于...
属发包方原因,由于外部环境影响引起的索赔包括()等。A、地质情况不清B、征地拆迁C、施工条件改变D、工程量增加E、施工工艺改变