（一）　　甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某

shuhaiku2019-12-17 72

问题（一）　　甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。房地产买卖属于（　　）行为。

选项 A、无偿B、有偿C、单务D、双务

答案BD

解析房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。房地产买卖属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务，房地产赠与属于单务行为，受让人不需承担任何义务。

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下列关于个人征信安全管理的说法，正确的有（　　）。[2014年11月真题]

个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。（

房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循

房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可

在个人住房贷款中，以房地产作为抵押物的，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理

（　　）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、

房地产开发企业应按照核定的（　　），承担相应的房地产项目。

关于房地产估价，下列说法错误的是（　　）。

房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。

在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行

保险经纪机构收到经纪业务佣金收入9000元，那么会计分录应该是（　　）。 A、

在2015年CLSI中，嗜麦芽窄食单胞菌的纸片法药敏试验，下列哪些抗菌药物有折点

关于中心静脉压叙述不正确的是

房屋结构的可靠性包括（）。

市场定位的目的是()。

在中央部门绩效考评中，组织实施绩效考评工作的职责归属于()。

肝吸虫病可由哪种途径感染（　　） A.生吃鱼虾 B.生吃猪肉 C.生吃毛蚶

小儿生长发育，下述哪项是错误的？A.生长发育是连续的过程，有阶段的过程。B.各系统的发育遵循一定的规律。C.淋巴系统发育于青春期前达高峰。D.不同

患者男，31岁。2月来出现午后低热、盗汗、乏力、消痩、食欲不振，近1周高热、咳嗽、咳痰，痰中带血。痰中带血。痰结核分枝杆菌阳性。应用链霉素抗结核治疗。 ...

项目范围的界定宜采取()，以能正确计算项目的投入和产出。A:最小化原则B:最大化原则C:集聚化原则D:适应化原则

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