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财务会计
(一) 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某
(一) 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某
shuhaiku
2019-12-17
52
问题
(一) 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼。房地产买卖属于 ( ) 行为。
选项
A、无偿B、有偿C、单务D、双务
答案
BD
解析
房地产转让可分为有偿和无偿两种方式,有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为,无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。房地产买卖属于双务行为,即买卖双方均享有一定的权利,并需承担一定的义务,房地产赠与属于单务行为,受让人不需承担任何义务。
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