2. 建筑工程
  3. 某工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同，合同中估算工程量为5300m3，单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下： (1)开工...

某工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同，合同中估算工程量为5300m3，单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下： (1)开工...

admin2020-12-24  18
问题 某工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同，合同中估算工程量为5300m3，单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20％的工程预付款。
(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留质量保证金。
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10％时，可进行调价，调价系数为0．9(或1．1)。
(4)每月签发付款最低金额为15万元。
(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30％以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。
承包人每月实际完成工程量



【问题】
1．工程预付款为多少 工程预付款从哪个月起扣留 每月应扣工程预付款为多少  
2．每月工程量价款为多少 应签证的工程款为多少 应签发的付款凭证金额为多少
选项
答案
解析1．估算合同总价为：5300×180=95．4(万元)； 工程预付款金额为：95．4×20％=19．08(万元)； 工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款为： 1800×180=32．4(万元)>95．4×30％=28．62(万元)； 每月应扣工程预付款为：19．O8÷3=6．36(万元)。 2．每月进度款支付： (1)第1个月： 工程量价款为：800×180=14．40(万元)； 应签证的工程款为：14．40×0．95=13．68(万元)＜15万元； 故第1个月应签发的付款凭证金额为0万元。 (2)第2个月： 工程量价款为：1000×180=18．00(万元)； 应签证的工程款为：18．00×0．95=17．10(万元)； 应签发的付款凭证金额为：l3．68+17．10=30．78(万元)。 (3)第3个月： 工程量价款为：1200×180=21．60(万元)； 应签证的工程款为：21．60×0．95=20．52(万元)； 应扣工程预付款为：6．36万元；20．52-6．36=14．16(万元)＜15万元，第3个月不予签发付款凭证。 (4)第4个月： 工程量价款为：1200×180=21．60(万元)； 应签证的工程款为：21．60×0．95=20．52(万元)； 应扣工程预付款为：6．36万元； 应签发的付款凭证金额为：14．16+20．52-6．36=28．32(万元)。 (5)第5个月： 累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10％，所以仍按原单价结算。 第5个月工程量价款为：1200×180=21．60(万元)； 应签证的工程款为：20．52万元； 应扣工程预付款为：6．36万元； 20．52-6．36=14．16(万元)＜15万元，第5个月不予签发付款凭证。 (6)第6个月： 累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10％，对超出的部分应调整结束。 应按调整后的单价结算的工程量为：5900-5300×(1+10％)=70(m3)； 第6个月工程量价款为：70×180×0．9+(500-70)×180=8．874(万元)； 应签证的工程款为：8．874×0．95=8．43(万元)； 应签发的付款凭证金额为：14．16+8．43=22．59(万元)。 【命题点与拓展】 本案例第l题主要考查预付款及其起扣时间。 包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10％，不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30％。本题为20％，根据总价即可求得预付款。发包人拨付给承包人的工程预付款属于预支的性质。随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的储备逐步减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式从工程进度款中予以陆续扣回。预付款应从每一个支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。承包人的预付款保函的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。 本案例第2题主要考查对工程价款计算与支付签证等处理的能力。 应根据工程合同规定的条件，分月计算问题中提出的内容，计算过程中需要注意由于工程量的变更导致的价款调整、质量保证金、预付款扣除情况以及签证的最低金额等。
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