首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。(2012年真题)A.借款人在银行的存款额 B.贷款利率 C.贷款价值比 D.偿还比率 E.最高贷款
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。(2012年真题)A.借款人在银行的存款额 B.贷款利率 C.贷款价值比 D.偿还比率 E.最高贷款
admin
2020-12-24
8
问题
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。(2012年真题)
选项
A.借款人在银行的存款额
B.贷款利率
C.贷款价值比
D.偿还比率
E.最高贷款限额
答案
CDE
解析
C项,贷款价值比又称贷款与价值比率,是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定。如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70%。D项,偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率,如将这一比率控制在30%以内,即给予借款人的最高贷款金额不使其月还款额超过其家庭月收入的30%。E项,贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定,例如:①贷款金额不得超过某一最高金额;②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额;③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的,以申请金额作为贷款金额;当申请金额超过以上任一限额的,以其中的最低限额作为贷款金额。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KXLaKKKQ
相关试题推荐
胜利施工企业与兴达设备安装公司于2012年2月1日签订了一份设备租赁合同,合同约定,胜利施工企业应于设备进场后两周内支付兴达设备安装公司租金。2012年3...
根据《社会消防安全教育培训规定》的规定,在建工程的施工单位应当开展的消防安全教育工作不包括( )。A.组织灭火和应急疏散演练B.确保明火作业人员的个人素质达
2012年6月20日,某建筑工程公司的工人甲在工作期间被高空落下的钢筋砸伤,甲就身体受到伤害的赔偿要求,应在( )之前向该建筑工程公司提出。A.2013年6月
2010年3月10日,甲建筑设备生产企业与乙施工单位签订了一份买卖合同,合同约定4月22日交付设备。但甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值50万元的某...
招标投标违法行为记录公告,绝对禁止公开涉及( )的记录。A.政府信息B.商业秘密C.个人隐私D.国家秘密
依据《建设工程质量管理条例》的规定,以下工作中,应由总监理工程师签字认可的是( )。A.施工单位实施隐蔽工程B.建设单位拨付工程款C.大型非标构件进行吊装
根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,管理人员和作业人员每年至少进行( )次安全生产教育培训,其教育培训情况记入个人工作档案。A.1B.2C.3D.4
施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元人民币的钢材采购合同,钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定,因而并不知道甲...
甲施工企业误将应支付给乙供应商的贷款支付给了丙供应商。关于该笔贷款的返还,丙与甲之间债的产生根据属于( )。A、不当得利B、侵权C、合同D、无因管理
根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是( )A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区
随机试题
由于被迫执行指令而违法违规的期货从业人员,依法履行了报告义务的,中国证监会可以对
小张,男性,27岁,因运动损伤而接受了膝关节置换术,协助其患侧膝关节屈伸训练应开
关于用经纬仪一钢尺导线法建立井下施工测量平面控制网的方法,说法错误的是()。
集水坑的宽度或者直径一般为( )。 A、0.3~0.6m B、0.6~0
下列属于保险补偿原则实现方式的有()。 A.修理 B.票据赔付
DNA超螺旋结构中描述正确的是
党的十七大报告指出,高举中国特色社会主义伟大旗帜,最根本的就是要坚持 A.中国
根据国际法的有关规定,一个国家在处理民族问题方面的主权原则表现为:A、对处理国内民族问题的排他的管辖权,主权国家独立自主处理,他国不得插手;B、在具体处理民族
心包叩击音
某煤矿2019年12月开采原煤20万吨,当月将其中4万吨对外销售,取得不含增值税销售额400万元;将其中3万吨原煤用于职工宿舍;将其中的5万吨原煤自用于连...