张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋，后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此，下列说法不正确的有（　）。A.王五有优先购买权，李四没有优先

admin2020-12-24 74

问题张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋，后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此，下列说法不正确的有（　）。

选项 A.王五有优先购买权，李四没有优先购买权
B.李四的优先购买权优于王五的优先购买权
C.未经李四同意，张三不得出让其份额
D.若张三将其份额转让给赵六，则王某的承租合同消灭
E.张三和李四的共有是典型的按份共有

答案ACD

解析本题考核共有。张三、李四是按份共有，后出租给王五。王五是承租人，王五对张三、李四共有的房屋享有优先购买权。后张三欲转让份额，按份共有人李四也同样享有优先购买权。李四的优先购买权要优于王五承租人的优先购买权。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KaLKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋，后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此，下列说法不正确的有（　）。A.王五有优先购买权，李四没有优先

下列关于税款优先的原则，说法正确的有（）。A、税收优先于所有的无担保债权B、纳税人发生欠税在前的，税收优先于抵押权、质权和留置权的执行C、纳税人欠缴

下列关于企业所得税适用税率的说法中，不正确的是（）。A、除另有规定外，居民企业适用25%的基本税率B、在中国境内设有机构、场所且取得的所得与其所设机构

下列关于行政复议的特征的说法中，正确的是（）。A、行政复议是由行政相对人主动提出申请的行为B、行政复议是以行政主体为被申请人的行为C、行政复议以具体行政

下列关于行政处罚的设定的说法中，不正确的有（）。A、行政法规设定所有行政处罚B、行政法规设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚C、地方性行政法

下列关于行政处罚委托的说法中，错误的是（）。A、委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督，并对该行为的后果承担法律责任B、受委托组织在委

下列关于审计机关的权限的说法中，正确的是（）。A、被审计单位负责人对本单位提供的财务会计资料的真实性和完整性负责B、审计机关经镇（区）级以上人民政府审

下列关于审计机关职责的说法中，错误的是（）。A、审计署在国务院总理领导下，对中央预算执行情况和其他财政收支情况进行审计监督，向国务院总理提出审计结果报告B、

根据我国法律的相关规定，下列说法中，正确的有（）。A、名誉不是法律关系的客体B、人的行为可以成为法律关系的客体C、事件作为法律事实的一种，能够引起法

下列选项中，关于法律事实的说法中，不正确的是（）。A.法律事实能够直接引起法律关系发生、变更或消灭B.地震、洪水、台风等属于法律事件C.重大政策的改变是一

以下关于收入的说法中，错误的有（　　）。A、企业出售原材料取得的款项扣除成本及相关税费之后，应当确认营业外收支B、销售单独计价的包装物实现的收入通过“营业外收

下列属于有效市场假说的根本结论的是（　　）。 A、市场无超额利润 B、信息就

主张教师不再向学生传授系统知识，而是辅导学生自学和独立作业的教学组织形式是（）

依据《生产安全事故应急预案管理办法》的规定，中央管理的总公司（总厂、集团公司、上

家长应根据儿童的年龄特点选择玩具，一岁前儿童玩具主要是（　　）。

设f(t)=t+cost+e2t，则=()。

在互斥方案比选方法中，评价结论具有一致性的是()。

从国内生产总值构成来看，该地区2014年第一，二，三产业之比为（）

右归丸的主治病证是（）。A.肾阳不足B.肾虚津亏C.真阴不足D.气血两虚E.脾胃虚弱

根据《金属与石材幕墙工程技术规范》的规定，花岗石板材的弯曲强度不应小于()MPa。A、8．0B、6．0C、7．5D、5．5

某商贸企业从白酒生产企业购进白酒100吨，支付其不含税价格10万元，并把其中的一半作为福利发放给职工，此商贸企业需要缴纳消费税（　）万元。A.12B.20C

张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋，后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此，下列说法不正确的有（ ）。A.王五有优先购买权，李四没有优先

下列关于税款优先的原则，说法正确的有（）。A、税收优先于所有的无担保债权B、纳税人发生欠税在前的，税收优先于抵押权、质权和留置权的执行C、纳税人欠缴

下列关于企业所得税适用税率的说法中，不正确的是（）。A、除另有规定外，居民企业适用25%的基本税率B、在中国境内设有机构、场所且取得的所得与其所设机构

下列关于行政复议的特征的说法中，正确的是（）。A、行政复议是由行政相对人主动提出申请的行为B、行政复议是以行政主体为被申请人的行为C、行政复议以具体行政

下列关于行政处罚的设定的说法中，不正确的有（）。A、行政法规设定所有行政处罚B、行政法规设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚C、地方性行政法

下列关于行政处罚委托的说法中，错误的是（）。A、委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督，并对该行为的后果承担法律责任B、受委托组织在委

下列关于审计机关的权限的说法中，正确的是（）。A、被审计单位负责人对本单位提供的财务会计资料的真实性和完整性负责B、审计机关经镇（区）级以上人民政府审

下列关于审计机关职责的说法中，错误的是（）。A、审计署在国务院总理领导下，对中央预算执行情况和其他财政收支情况进行审计监督，向国务院总理提出审计结果报告B、

根据我国法律的相关规定，下列说法中，正确的有（）。A、名誉不是法律关系的客体B、人的行为可以成为法律关系的客体C、事件作为法律事实的一种，能够引起法

下列选项中，关于法律事实的说法中，不正确的是（）。A.法律事实能够直接引起法律关系发生、变更或消灭B.地震、洪水、台风等属于法律事件C.重大政策的改变是一

以下关于收入的说法中，错误的有（ ）。A、企业出售原材料取得的款项扣除成本及相关税费之后，应当确认营业外收支B、销售单独计价的包装物实现的收入通过“营业外收

下列属于有效市场假说的根本结论的是（ ）。 A、市场无超额利润 B、信息就

主张教师不再向学生传授系统知识，而是辅导学生自学和独立作业的教学组织形式是（）

依据《生产安全事故应急预案管理办法》的规定，中央管理的总公司（总厂、集团公司、上

家长应根据儿童的年龄特点选择玩具，一岁前儿童玩具主要是（ ）。

设f(t)=t+cost+e2t，则=()。

在互斥方案比选方法中，评价结论具有一致性的是()。

从国内生产总值构成来看，该地区2014年第一，二，三产业之比为（）

右归丸的主治病证是（）。A.肾阳不足B.肾虚津亏C.真阴不足D.气血两虚E.脾胃虚弱

根据《金属与石材幕墙工程技术规范》的规定，花岗石板材的弯曲强度不应小于()MPa。A、8．0B、6．0C、7．5D、5．5

某商贸企业从白酒生产企业购进白酒100吨，支付其不含税价格10万元，并把其中的一半作为福利发放给职工，此商贸企业需要缴纳消费税（ ）万元。A.12B.20C

张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋，后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此，下列说法不正确的有（　）。A.王五有优先购买权，李四没有优先

以下关于收入的说法中，错误的有（　　）。A、企业出售原材料取得的款项扣除成本及相关税费之后，应当确认营业外收支B、销售单独计价的包装物实现的收入通过“营业外收

下列属于有效市场假说的根本结论的是（　　）。 A、市场无超额利润 B、信息就

家长应根据儿童的年龄特点选择玩具，一岁前儿童玩具主要是（　　）。

某商贸企业从白酒生产企业购进白酒100吨，支付其不含税价格10万元，并把其中的一半作为福利发放给职工，此商贸企业需要缴纳消费税（　）万元。A.12B.20C