首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋,后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此,下列说法不正确的有( )。A.王五有优先购买权,李四没有优先
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋,后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此,下列说法不正确的有( )。A.王五有优先购买权,李四没有优先
admin
2020-12-24
33
问题
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋,后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此,下列说法不正确的有( )。
选项
A.王五有优先购买权,李四没有优先购买权
B.李四的优先购买权优于王五的优先购买权
C.未经李四同意,张三不得出让其份额
D.若张三将其份额转让给赵六,则王某的承租合同消灭
E.张三和李四的共有是典型的按份共有
答案
ACD
解析
本题考核共有。张三、李四是按份共有,后出租给王五。王五是承租人,王五对张三、李四共有的房屋享有优先购买权。后张三欲转让份额,按份共有人李四也同样享有优先购买权。李四的优先购买权要优于王五承租人的优先购买权。在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KaLKKKKQ
相关试题推荐
下列关于税款优先的原则,说法正确的有()。A、税收优先于所有的无担保债权B、纳税人发生欠税在前的,税收优先于抵押权、质权和留置权的执行C、纳税人欠缴
下列关于企业所得税适用税率的说法中,不正确的是()。A、除另有规定外,居民企业适用25%的基本税率B、在中国境内设有机构、场所且取得的所得与其所设机构
下列关于行政复议的特征的说法中,正确的是()。A、行政复议是由行政相对人主动提出申请的行为B、行政复议是以行政主体为被申请人的行为C、行政复议以具体行政
下列关于行政处罚的设定的说法中,不正确的有()。A、行政法规设定所有行政处罚B、行政法规设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚C、地方性行政法
下列关于行政处罚委托的说法中,错误的是()。A、委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督,并对该行为的后果承担法律责任B、受委托组织在委
下列关于审计机关的权限的说法中,正确的是()。A、被审计单位负责人对本单位提供的财务会计资料的真实性和完整性负责B、审计机关经镇(区)级以上人民政府审
下列关于审计机关职责的说法中,错误的是()。A、审计署在国务院总理领导下,对中央预算执行情况和其他财政收支情况进行审计监督,向国务院总理提出审计结果报告B、
根据我国法律的相关规定,下列说法中,正确的有()。A、名誉不是法律关系的客体B、人的行为可以成为法律关系的客体C、事件作为法律事实的一种,能够引起法
下列选项中,关于法律事实的说法中,不正确的是()。A.法律事实能够直接引起法律关系发生、变更或消灭B.地震、洪水、台风等属于法律事件C.重大政策的改变是一
以下关于收入的说法中,错误的有( )。A、企业出售原材料取得的款项扣除成本及相关税费之后,应当确认营业外收支B、销售单独计价的包装物实现的收入通过“营业外收
随机试题
《导游人员管理实施办法》规定,参加导游资格考试,坚持( )的原则,不得强迫考生
按照运输机械的用途、结构形式、工作原理等,运输机械可分为输送机械和装卸机械两大类
分析流行病学中,研究者可以控制选择偏倚是在 A.研究设计时 B.结果分析时
(55-56题共用备选答案) A.热因热用 B.寒因寒用 C.塞因塞用
医学模式转变在医学伦理方面的重要性是指 A.促进了医学思维方式的变革 B.提
某工程单代号搭接网络计划如下图所示,其中B和D工作的最早开始时间是()
在工程项目管理中,()的目的是保证投资方向符合国家的产业政策,符合社会经济发展
下面是一道作业题及某学生的解答。 题目:小球从某一高度H自由下落到水平地面,碰
判断全口义齿印模的标准不包括A.组织面形态是否清晰B.系带处是否让开C.边缘是否完整D.边缘伸展是否到位E.托盘边缘是否离开余留牙
赵女士由于意外落下残疾,没有了收入,老公不但不好好照顾,还和别的女人租住到一起。开始时其老公每月还给一定的扶养费,自赵女士将老公告上法庭要求离婚后,其老公...