《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

admin2020-12-24 37

问题《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()

选项 A:物业管理事项
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用
D:物业管理用房
E:项目负责人的违约责任

答案ABCD

解析《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同的签约主体是业主与物业服务企业，承担违约责任的主体也是业主与物业服务企业，不存在项目负责人的违约责任，因此选项E不符题意。

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《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（　　）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（　　）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（　　）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（　　）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（　　）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

影响性技术不包括()。 A．指导 B．具体化 C．面质 D．自我开放

从债券所有权转移与否，债券回购分为（）。

男性，58岁。尿频，排尿困难3年，尿流中断半年，下腹平片及B超可见膀胱区2枚3.

全口义齿基托与唾液或黏膜与唾液之间产生的力称为（　　） A.大气压力 B.黏

从促进健康的角度考虑，选择适合身体活动量正确的是（）A.强调强度对心血管功能影响没有意义B.以活动时间，强度和频度三个指标计算C.控制体重应结合一周

慢性肾功能不全高血压应减量的药物是A.利血平B.卡托普利C.速尿D.美多心安

生物利用度最高的给药途径是()A.静脉给药B.经皮给药C.口腔黏膜给药D.直肠给药E.吸入给药

当计算工期不能满足要求工期时，可通过压缩关健工作的持续时间以满足工期要求，在选择缩短持续时间的关键工作时应考虑的因素不包括()。A.缩短持续时间对综合效益影响

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A公司运用标准成本系统计算甲产品成本，有关资料如下：　　（1）本期单位产品直接材料的标准用量为5公斤，单位材料的标准价格为2元，单位产品的标准工时为4...

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按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（ ）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（ ）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

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无效合同从其（ ）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（ ）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

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