《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

admin2020-12-24 48

问题《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()

选项 A:物业管理事项
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用
D:物业管理用房
E:项目负责人的违约责任

答案ABCD

解析《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同的签约主体是业主与物业服务企业，承担违约责任的主体也是业主与物业服务企业，不存在项目负责人的违约责任，因此选项E不符题意。

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《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（　　）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（　　）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（　　）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（　　）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（　　）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

位于西安市内的汉代帝陵有（　　）。 A、茂陵 B、灞陵 C、康陵 D、杜

配送作业不能做到()。 A．有利于物流活动实现合理化 B．有利于合理化配置

生殖器疱疹的主要病原是()。 A．Ⅰ型单纯疱疹病毒(HSV-Ⅰ) B．Ⅱ型单

全面结算会员期货公司应当按照（）的规定，建立并执行对非结算会员的限仓制度。

女，23岁，有性生活史。现停经7周，阴道少量流血1周，近3周出现左下腹部轻微疼痛

被称为先天之本的脏是

关于关键工作和关键线路的表述，正确的是()。

增加反应物浓度可改变下列量中哪种性能？ A.正反应速率B.化学平衡常数 C.反应速率常数D.反应活化能

L-ASP治疗ALL时的主要不良反应有A.肝功能损害B.肾功能损害C.胰腺炎D.变态反应

内分幅地图是区域性地图，特别是多幅拼接挂图的分幅形式，在实施分幅时，要顾及的因素有()。A:制图区域特点B:比例尺大小C:各图幅的印刷面积尽可能平衡D:纸

《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（ ）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（ ）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（ ）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

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业主委员会是（ ）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

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住房公积金不具备的特点是（ ）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

位于西安市内的汉代帝陵有（ ）。 A、茂陵 B、灞陵 C、康陵 D、杜

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关于关键工作和关键线路的表述，正确的是()。

增加反应物浓度可改变下列量中哪种性能？ A.正反应速率B.化学平衡常数 C.反应速率常数D.反应活化能

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内分幅地图是区域性地图，特别是多幅拼接挂图的分幅形式，在实施分幅时，要顾及的因素有()。A:制图区域特点B:比例尺大小C:各图幅的印刷面积尽可能平衡D:纸

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异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

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