《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

admin2020-12-24 44

问题《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()

选项 A:物业管理事项
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用
D:物业管理用房
E:项目负责人的违约责任

答案ABCD

解析《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同的签约主体是业主与物业服务企业，承担违约责任的主体也是业主与物业服务企业，不存在项目负责人的违约责任，因此选项E不符题意。

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《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（　　）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（　　）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（　　）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（　　）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（　　）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

随着小儿年龄的增加 A．脉搏增快，血压增高 B．脉搏增快，血压减低 C．脉

工程网络计划资源优化的目的为()。

男孩，2岁。右腹股沟包块，卧位可消失，右侧阴囊内未触及睾丸。B超示右侧睾

公民的基本权利可分为积极权利和消极权利。积极权利是指通过国家积极介入保障公民在社

牙体预备时，为保护牙髓所采取的措施，错误的是A.水雾冷却B.轻压磨切C.间歇切割D.短时切割E.分次完成

患者，女性，35岁，GP，妊娠37周，夜间醒后发现阴道流血多量，无腹痛，妊娠28周后反复出血4次，曾予保胎治疗。提示：决定急诊行手术。术前需要做哪些准备A.备

在城镇化初、中期，美国奉行自由经济理论，市场机制起主要作用，联邦政府调控手段薄弱，导致过度效区化，造成城镇发展规划结构性失衡、城市无序扩张蔓延、土地资源浪...

有关单位在申报项目可行性研究报告时，须同时（　）。否则，其项目可行性研究报告不予审批。A、组建项目法人筹备组B、提出项目法人的组建方案C、正式成立项目法人

社会工作研究属于社会工作与社会研究的交叉领域，社会工作研究的特性有（　　）。 A．研究者可以是资料的收集者、分析者和结果应用者 B．以弱势群体...

某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指（　）。

《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（ ）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（ ）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（ ）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（ ）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（ ）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（ ）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（ ）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（ ）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（ ）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

随着小儿年龄的增加 A．脉搏增快，血压增高 B．脉搏增快，血压减低 C．脉

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按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

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商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（　　）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（　　）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（　　）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（　　）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（　　）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

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