《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

admin2020-12-24 23

问题《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()

选项 A:物业管理事项
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用
D:物业管理用房
E:项目负责人的违约责任

答案ABCD

解析《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同的签约主体是业主与物业服务企业，承担违约责任的主体也是业主与物业服务企业，不存在项目负责人的违约责任，因此选项E不符题意。

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《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（　　）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（　　）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（　　）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（　　）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（　　）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

带下病首见于 A．《诸病源候论》 B．《金匮要略》 C．《脉经》 D．《

引起胃肠炎的病毒主要是 A．脊髓灰质炎病毒 B．轮状病毒 C．柯萨奇病毒

女，27岁。异位妊娠破裂急诊手术，术后7天拆线，伤口愈合好，护士出院指导正确的不

关于集体用地使用的说法，正确的是（）。

某家三级资质房地产估价机构不能承接的业务包括（　）。

下列选项中，对编户齐民性质的描述中最确切的是（）

下列（）属于进口方银行为进口商提供的服务。A.减免保证金开证B.进口押汇C.打包放款D.出口押汇E.提货担保

男性，35岁，反复上腹部疼痛6年，多于每年秋季发生，疼痛多出现于餐前，进餐后可缓解，近2日疼痛再发，伴反酸。体检发现剑突下压痛，HGB10g／L，粪便隐血...

有关中药饮片的生产经营，严禁的行为包括A.药品生产企业外购中药饮片半成品B.药品经营企业从事饮片分包装、改换标签活动C.药品生产企业从中药材市场采购中药饮片

涉及结构安全的材料，见证取样和送检的最低比例是有关技术标准规定的应取样数量的（）。A.30%B.50%C.75%D.80%

《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（ ）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（ ）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（ ）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（ ）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（ ）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（ ）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（ ）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（ ）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（ ）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

带下病首见于 A．《诸病源候论》 B．《金匮要略》 C．《脉经》 D．《

引起胃肠炎的病毒主要是 A．脊髓灰质炎病毒 B．轮状病毒 C．柯萨奇病毒

女，27岁。异位妊娠破裂急诊手术，术后7天拆线，伤口愈合好，护士出院指导正确的不

关于集体用地使用的说法，正确的是（）。

某家三级资质房地产估价机构不能承接的业务包括（ ）。

下列选项中，对编户齐民性质的描述中最确切的是（）

下列（）属于进口方银行为进口商提供的服务。A.减免保证金开证B.进口押汇C.打包放款D.出口押汇E.提货担保

男性，35岁，反复上腹部疼痛6年，多于每年秋季发生，疼痛多出现于餐前，进餐后可缓解，近2日疼痛再发，伴反酸。体检发现剑突下压痛，HGB10g／L，粪便隐血...

有关中药饮片的生产经营，严禁的行为包括A.药品生产企业外购中药饮片半成品B.药品经营企业从事饮片分包装、改换标签活动C.药品生产企业从中药材市场采购中药饮片

涉及结构安全的材料，见证取样和送检的最低比例是有关技术标准规定的应取样数量的（）。A.30%B.50%C.75%D.80%

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（　　）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（　　）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（　　）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（　　）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（　　）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

某家三级资质房地产估价机构不能承接的业务包括（　）。