首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于已抵押房屋买卖的描述,正确的有( )。
下列关于已抵押房屋买卖的描述,正确的有( )。
免费考试题库
2019-12-17
25
问题
下列关于已抵押房屋买卖的描述,正确的有( )。
选项
A.买卖已设定抵押的房屋,须经过抵押权人同意B.抵押权人同意买卖的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存C.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有D.转让的价款不足债权数额的部分由债务人清偿E.二手房买卖时,卖方需在办理买卖合同网签前提前还清贷款
答案
ABDE
解析
根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》,买卖已设定抵押的房屋,须经过抵押权人(一般是银行)同意。抵押权人同意买卖的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。实践中,二手房买卖时,卖方须在办理买卖合同网签(或备案)前提前还清贷款(即赎楼),注销抵押登记,取出房屋权属证书。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Kc09KKKQ
相关试题推荐
房屋竣工面积指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,经验收鉴定合格或达到竣工验
城镇郊区的家庭旅社服务属于房屋租赁服务。()
房屋建筑施工面积是指在报告期内施工的全部房屋建筑面积。()
施工房屋面积包括()。
商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括( )。
竣工房屋价格的计算按()。
当屋顶承重结构和屋面板的耐火极限低于0.50h,高层厂房屋面板的耐火极限低于()
依据我国标准,属于大型房屋建筑工程的有()。
根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列财产中,可以用于抵押的是( )。
下列财产中,可以用于抵押的财产包括( )。
随机试题
按热力管网系统形式分,一次补充热媒量大,直接消耗一次热媒,中间设备极少的是(??
患儿,女婴,8个月,近2个月来肤色苍黄,食欲减退入院。一直羊乳喂养,未加辅食。体
下列哪一项不属于药品质量标准中[检查]项目
下列有关临时搭建的宿舍、办公用房防火要求正确的是( )。
深圳证券交易所规定,股票每一申购单位为1000股,申购数量不少于1000股,超过
健康风险评估风险计算最常用的两种统计方法是()A单因素加权法B多因素模型法C出生队列研究法D病例对照研究法E前瞻性观察研究法
胶囊剂不检查的项目是()A:装量差异B:崩解时限C:硬度D:水分E:外观
SDS共包括20个项目,每个项目按症状的()。A:强度分为四级评分B:频度分为四级评分C:强度分为五级评分D:频度分为五级评分
成功改制后,()被赋予服务“三农”的使命,同时开始探索按照商业化原则服务农村的有效新形势。A:中国农业发展银行B:中国农业银行C:农村信用社D:邮储银行
甲公司和乙公司是同一集团内的两个公司,甲公司为上市公司,2015年至2017年发生的与投资相关的交易或事项如下: (1)2015年7月1日,甲公司向×公...