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存量房市场具有很强的( ),在存量房交易时,必须正确区分产权形式,分别对待。A.政策依赖性 B.相对性 C.差异性 D.政策强制性
存量房市场具有很强的( ),在存量房交易时,必须正确区分产权形式,分别对待。A.政策依赖性 B.相对性 C.差异性 D.政策强制性
admin
2020-12-24
40
问题
存量房市场具有很强的( ),在存量房交易时,必须正确区分产权形式,分别对待。
选项
A.政策依赖性
B.相对性
C.差异性
D.政策强制性
答案
A
解析
清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。存量房设定了抵押权、被查封都会影响房地产市场营销。另外,在不同发展时期根据住房保障政策建设的保障性住房,其上市条件存在诸多差异。比如,房改房经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后,可以在市场上进行流通。限价房购房人在取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房,确需转让的,由政府回购;5年后转让所购住房,需要补交土地收益等价款。因此,在存量房交易时,必须正确区分产权形式,分别对待。
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