某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为1...

admin2020-12-24 7

问题某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

选项 A:17087.20
B:18699.20
C:19666.40
D:20666.67

答案D

解析开发利润=房地产价值×销售利润率，销售税费=房产价值×销售利润率该写字楼的价值v=土地取得成本+建造成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=8000+6000+800+600+720+V×(6%+16%)，V=20666.67(万元)

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KeEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.
房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。A.低成本战略B.一体化成长战略C.聚焦战略D.统一性战略E.多样化战略
甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（）。A.低成本战略B.聚焦战略C.多样化战略D.一体化战略
体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必
房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（　　）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解
近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收
在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A.投资关系B.隶属关系C.代理关系D.契约合作关系E.联盟关系
房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（　　）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一
经纪人收取佣金时应当开具（　　），并依法缴纳税费。A.发票B.收据C.合同D.证明
经纪门店经理岗位的直接上级是（　　）。A.总监B.销售副总经理C.案场销售经理D.总经理

随机试题

2008年11月，湖北省委、省政府做出重大战略决策，协调组织建设“()生态文化
公共交通线路经营权有偿出让收入属于（）
甲公司期末进行财产清查时，发现如下情况：1.现金盘盈287元，原因待查。2.
1.（）是对知识的最好复习。
程控数字交换及硬件系统由（）组成 A．话路系统 B．控制系统 C．
中华民族:
男性，16岁，因右侧腰部酸胀，劳累后加重就诊，无发热和肾绞痛史。超声显示右肾中度积水。尿常规正常初步诊断应考虑为A.肾结核B.肾肿瘤C.先天性后尿道瓣
《旅游法》规定，利用公共资源建设的景区，不得通过增加另行收费项目等方式变相涨价；另行收费项目已经收回投资成本的应当（）A.由政府定价继续执行B.由政府指导价继
后张法预应力结构张拉时，钢绞线断裂或滑脱的数量严禁超过结构同一截面钢丝总根数百分比的规范规定值为(　　)。A.2％B.3％C.4％D.5％
债的发生主要基于()原因。A:表见代理B:合同C:侵权行为D:不当得利E:无因管理

某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为1...

房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.

房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。A.低成本战略B.一体化成长战略C.聚焦战略D.统一性战略E.多样化战略

甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（）。A.低成本战略B.聚焦战略C.多样化战略D.一体化战略

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（ ）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（ ）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（ ）。A.投资关系B.隶属关系C.代理关系D.契约合作关系E.联盟关系

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（ ）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一

经纪人收取佣金时应当开具（ ），并依法缴纳税费。A.发票B.收据C.合同D.证明

经纪门店经理岗位的直接上级是（ ）。A.总监B.销售副总经理C.案场销售经理D.总经理

2008年11月，湖北省委、省政府做出重大战略决策，协调组织建设“()生态文化

公共交通线路经营权有偿出让收入属于（）

甲公司期末进行财产清查时，发现如下情况：1.现金盘盈287元，原因待查。2.

1.（）是对知识的最好复习。

程控数字交换及硬件系统由（）组成 A．话路系统 B．控制系统 C．

中华民族:

男性，16岁，因右侧腰部酸胀，劳累后加重就诊，无发热和肾绞痛史。超声显示右肾中度积水。尿常规正常初步诊断应考虑为A.肾结核B.肾肿瘤C.先天性后尿道瓣

《旅游法》规定，利用公共资源建设的景区，不得通过增加另行收费项目等方式变相涨价；另行收费项目已经收回投资成本的应当（）A.由政府定价继续执行B.由政府指导价继

后张法预应力结构张拉时，钢绞线断裂或滑脱的数量严禁超过结构同一截面钢丝总根数百分比的规范规定值为( )。A.2％B.3％C.4％D.5％

债的发生主要基于()原因。A:表见代理B:合同C:侵权行为D:不当得利E:无因管理

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（　　）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A.投资关系B.隶属关系C.代理关系D.契约合作关系E.联盟关系

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（　　）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一

经纪人收取佣金时应当开具（　　），并依法缴纳税费。A.发票B.收据C.合同D.证明

经纪门店经理岗位的直接上级是（　　）。A.总监B.销售副总经理C.案场销售经理D.总经理

后张法预应力结构张拉时，钢绞线断裂或滑脱的数量严禁超过结构同一截面钢丝总根数百分比的规范规定值为(　　)。A.2％B.3％C.4％D.5％