某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为1...

admin2020-12-24 58

问题某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

选项 A:17087.20
B:18699.20
C:19666.40
D:20666.67

答案D

解析开发利润=房地产价值×销售利润率，销售税费=房产价值×销售利润率该写字楼的价值v=土地取得成本+建造成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=8000+6000+800+600+720+V×(6%+16%)，V=20666.67(万元)

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KeEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.
房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。A.低成本战略B.一体化成长战略C.聚焦战略D.统一性战略E.多样化战略
甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（）。A.低成本战略B.聚焦战略C.多样化战略D.一体化战略
体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必
房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（　　）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解
近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收
在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A.投资关系B.隶属关系C.代理关系D.契约合作关系E.联盟关系
房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（　　）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一
经纪人收取佣金时应当开具（　　），并依法缴纳税费。A.发票B.收据C.合同D.证明
经纪门店经理岗位的直接上级是（　　）。A.总监B.销售副总经理C.案场销售经理D.总经理

随机试题

销售物流是企业物流的一个重要环节，与企业的销售系统配合，共同完成企业的销售任务。
某单层木器厂房为砖木结构，屋顶承重构件为难燃性构件，耐火极限为0.5h，柱子采用
艾叶加工采用的方法是 A．拌衣 B．揉搓 C．碾捣 D．制绒 E．去毛
处方调配与复核，应予以纠正的错付是
凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房，同时，办下土地使用
以下关于风险的说法，正确的有（　　）。
国际化经营的市场进入模式不包括（）。
被称之为“书圣”的是我国著名书法家王羲之，其代表作《兰亭序》的书体是（　　）A.隶书B.楷书C.行书D.草书
关于施工现场大气污染防治的说法，正确的是()。A.重点是防治排放物污染B.爆破作业须选择风力小的天气进行，做好计划C.结构施工阶段，作业区的目测扬尘高度小
关于国际人力资源管理与国内人力资源管理主要区别的说法，正确的是（　　）。A.国内人力资源管理的对象更多涉及东道国与第三国员工B.国际人力资源管理需要考虑外派

某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为1...

房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.

房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。A.低成本战略B.一体化成长战略C.聚焦战略D.统一性战略E.多样化战略

甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（）。A.低成本战略B.聚焦战略C.多样化战略D.一体化战略

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（ ）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（ ）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（ ）。A.投资关系B.隶属关系C.代理关系D.契约合作关系E.联盟关系

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（ ）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一

经纪人收取佣金时应当开具（ ），并依法缴纳税费。A.发票B.收据C.合同D.证明

经纪门店经理岗位的直接上级是（ ）。A.总监B.销售副总经理C.案场销售经理D.总经理

销售物流是企业物流的一个重要环节，与企业的销售系统配合，共同完成企业的销售任务。

某单层木器厂房为砖木结构，屋顶承重构件为难燃性构件，耐火极限为0.5h，柱子采用

艾叶加工采用的方法是 A．拌衣 B．揉搓 C．碾捣 D．制绒 E．去毛

处方调配与复核，应予以纠正的错付是

凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房，同时，办下土地使用

以下关于风险的说法，正确的有（ ）。

国际化经营的市场进入模式不包括（）。

被称之为“书圣”的是我国著名书法家王羲之，其代表作《兰亭序》的书体是（ ）A.隶书B.楷书C.行书D.草书

关于施工现场大气污染防治的说法，正确的是()。A.重点是防治排放物污染B.爆破作业须选择风力小的天气进行，做好计划C.结构施工阶段，作业区的目测扬尘高度小

关于国际人力资源管理与国内人力资源管理主要区别的说法，正确的是（ ）。A.国内人力资源管理的对象更多涉及东道国与第三国员工B.国际人力资源管理需要考虑外派

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（　　）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（　　）。A.投资关系B.隶属关系C.代理关系D.契约合作关系E.联盟关系

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（　　）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一

经纪人收取佣金时应当开具（　　），并依法缴纳税费。A.发票B.收据C.合同D.证明

经纪门店经理岗位的直接上级是（　　）。A.总监B.销售副总经理C.案场销售经理D.总经理

以下关于风险的说法，正确的有（　　）。

被称之为“书圣”的是我国著名书法家王羲之，其代表作《兰亭序》的书体是（　　）A.隶书B.楷书C.行书D.草书

关于国际人力资源管理与国内人力资源管理主要区别的说法，正确的是（　　）。A.国内人力资源管理的对象更多涉及东道国与第三国员工B.国际人力资源管理需要考虑外派