首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并...
李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并...
admin
2020-12-24
17
问题
李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是()。
选项
A.李某与张某间的租赁合同无效
B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C.张某享有优先承租权
D.两份合同均有效，李某应承担违约责任
答案
D
解析
教材P181 《租赁合同》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KeoaKKKQ
相关试题推荐
施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应具备的条件包括（）。A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的
在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，招标人和中标人一般通过（）约定风险分担方式。A.确定价格调整条款B.确定合同价格条款C.调整工程范
根据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF—2013—0201)，合同文本由（）组成。A.通用合同条款B.合同协议书C.标准和技术规范D.专用合同条款
施工单位向建设单位申请工程验收的条件包括（）。A.完成设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有施工单位签署的工程保修书D.有工程
投标人根据招标文件在约定期限内向招标人提交投标文件的行为，称为（）A.要约B.承诺C.要约邀请D.合同生效
按照我国保险制度，建安工程一切险()A.由承包人担保B.包含执业责任险C.包含人身意外伤害险D.投保人应以双方名义共同投保
某土方工程合同约定，合同工斯为60天，工程量增减超过15%，承包商可提出变更，实施中因业主提供的地质资料不实，导致工程量由3200m3增加到4800m3,...
下列损失中，属于建设工程人身意外伤害险中除外责任范围的有（）。A.被保险人不忠实履行约定义务造成的损失B.项目建设人员由于施工原因而受到人身伤害的损失C.战
根据《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），可以顺延工期的情况有（）。A.发包人比计划开工日晚5天下达开工通知B.发包人未按合同约定提供
施工单位向建设单位申请工程验收的条件包括()。A:完成设计和合同约定的各项内容B:有完整的技术档案和施工管理资料C:有施工单位签署的工程保修书D:有工程质
随机试题
以下关于组织理论与组织设计理论的说法不正确的是() A．组织理论研究组织运行
传统中药丸剂所报药物衣系用处方中药物极细粉作为包衣材料,镇静、安神类中药丸剂常包
社区服务方案策划是在综合考虑各方面的实际情况，征求各类社区居民的意见后，决定采取
根据《规划环境影响评价条例》，审查小组提出不予通过环境影响报告书的情形包括(
男性，35岁。发热、双颈部淋巴结进行性肿大1个月。查体：双侧颈部可触及数个1.5cm×1.5cm左右大的无触痛淋巴结，肝、脾肋下未触及。血象正常。胸部、腹...
甲专家针对我国国内的煤炭市场结构已经供大子求的局面，提出：“要么限产以保价，要么降价。”乙说：“我不同意”。如果乙坚持自己的意见，那么以下哪项断定，乙在逻...
患者，女，28岁，妊娠5个月。主诉近3个月来刷牙时牙龈出血严重。 下面哪一项不是该病的临床表现A.妊娠8个月达高峰B.以下前牙区唇面龈乳头多见C.色鲜红光
立井井筒最常用的施工作业方式是（）。A.掘、砌单行作业B.掘、砌平行作业C.掘、砌混合作业D.掘、砌、安一次成井
建设工程质量控制要避免不断提高质量目标的倾向，确保基本质量目标的实现，并尽量发挥其对投资目标和进度目标实现的积极作用，这表明对建设工程质量应进行()控制。A:前
专家系统在分析信用风险时主要考虑的与借款人有关的因素有()A:声誉B:利率水平C:杠杆D:收益波动性E:经济周期
