共用题干某房地产开发公司计划在某城市进行房地产开发，通过市场调查显示：该城市经济发展不很活跃，公民中高收入人群较少，多为中等收入阶层;目前该市平均每户...

admin2020-12-24 70

问题共用题干
某房地产开发公司计划在某城市进行房地产开发，通过市场调查显示：该城市经济发展不很活跃，公民中高收入人群较少，多为中等收入阶层;目前该市平均每户居民的居住面积为75㎡，商业物业和写字楼的平均月租金额分别为20元/㎡·月和35元/㎡·月。该开发公司对城市某地块有开发意向，该地块离城市中心商务区较远，配套设施不很完善，但周边环境优美，交通便利。于是该房地产开发公司委托该市某房地产经纪公司对该项目进行项目定位。根据上述描述，请分析回答下列问题：

选项该项目在定价时，应重点考虑的定价策略有(　　)。
A:高开低走定价策略
B:低开高走定价策略
C:撇脂定价策略
D:折扣定价策略

答案BD

解析

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现行《房产测量规范》中，全野外采集数据或野外解析测量等方法所测量的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过()。A:±2.5cmB:±5cm

()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法

大、中城市的GPS网应与国家控制网相互连接和转换，并应与附近的国家高等级控制点联测，联测点数不应()。A:少于3个B:大于3个C:少于7个D:大于7个

质量计划内容包括()A:计划目标B:资源提供C:活动和过程顺序D:控制准则要求E:规范文件

质量计划内容包括()。A:计划目标B:资源提供C:作业文件D:人员职责权限E:规范文件

下列职责中，属于质量主管负责人职责的是()。A:编制年度质量计划B:负责质量方针与质量目标的贯彻实施C:组织实施内部的质量审核工作D:处理生产过程中的重大

为了保证技术设计的可行性和可操作性，根据项目的具体情况实施踏勘调查，并编写出踏勘报告。踏勘报告应包含()。A:作业区的自然地理情况B:作业区居民的人均年收入

下列职责中，属于质量主管负责人职责的是()。A:编制年度质量计划B:负责质量方针、质量目标的贯彻实施C:贯彻技术标准和质量文件D:处理生产过程中的重大技术

建立相对独立的平面坐标系统的原则是()。A:必须是因建设、城市规划和科学研究的需要B:确实需要建立C:必须经过批准D:应当与国家坐标系统相联系E:实用原

下列确需建立相对独立的平面坐标系统的，由国务院测绘行政主管部门负责审批的是()。A:50万人口以上的城市B:50万人口以下的城市C:列入省级计划的大型工程项

按照楼梯的（　　），楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。

基坑经常性排水总量应包括（　）。 A.排水时基坑内降水量 B.覆盖层中的含水

患者男性，50岁，赴宴饱餐后不久突然感到胸骨后持续性压榨样疼痛3小时，向左颈和肩

蜂胶胶囊，400粒/瓶。成分：蜂胶、玉米油、甘油、明胶等，长期服用可调节血糖、降

知觉是对客观事物哪种属性的反映 A.个别 B.整体 C.本质 D.主要

患者，男，61岁，戴全口义齿1周，上唇牵动时感觉疼痛，左侧咬食物时义齿不脱位，右侧咬食物时义齿脱落，有时将颊部软组织咬出血肿，检查见正中咬合接触良好，上唇...

关于高血压，糖尿病等慢性非传染性疾病的说法正确的是A.现患率常常大于发病率B.发病率常常大于患病率C.现患率与发病率无关D.现患率与发病率相等E.以上均

下述哪项有关肺疾病的描述是正确的A.硅肺主要由小于5μm的粉尘引起B.支原体主要引起小叶性肺炎C.α1-抗胰蛋白酶缺乏是肺气肿的常见原因D.支气管肺炎常作

某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（　）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。A.监理单位

关于本量利分析图，下列说法中不正确的是（　）。A、总收入线与总成本线的交点是保本点B、正方形本量利图仅适用于单一产品C、保本点以上的总收入线与总成本线相

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