首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
题库总管
2019-12-17
61
问题
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。要求:计算各部位的损耗率。
选项
答案
解析
(1)各部位的损耗率: 主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%=18.75%装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100%=2/8×100%=25%设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67%(2)房屋的成新率: 主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200×100%=40%装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30%设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30%房屋成新率=1-(40%×18.75%+30%×25%+30%×66.67%)=65%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KofNKKKQ
相关试题推荐
市场经济条件下的医德建设,重点是纠正和防止() A.稀有卫生资源分配不公 B
根据《医疗事故处理条例》规定,残疾生活补助费应根据伤残等级,自定残之日起最长赔偿
现有若干人都想开设自己的私人诊所,从事口腔科门诊治疗,根据下面题目中叙述的情形,
患者,男性,49岁,因劳累后胸痛3年收住入院.入院后根据其发作时的心电图诊为心绞
成人膀胱结石最佳确诊方法是 A根据病史和症状 B膀胱区双合诊
两个月大男婴,根据头皮、臀部及躯干红铜色浸润性斑块,掌跖大片脱屑,考虑为早期
对于HIV/AIDS的诊断最重要的是根据 A临床表现B经确认HIV抗体阳性
慢性胃炎的活动期判定根据是 A胃黏膜有糜烂 B胃黏膜有出血
治疗休克时常根据尿量的变化来估计 A血容量 B中心静脉压 C
60岁男性冠心病患者,稍事活动后即可有心悸、气短,根据其临床表现可诊断为
随机试题
关于感染性休克的病因治疗,下列说法哪些错误 A.应静脉给药 B.剂量宜较大,
账簿按( )分为序时账、分类账和备查账。
按构造要求设计钢结构方管截面支撑拉杆时,需要计算( )。
一个债务人只能拥有一个债项评级。( )
一患者因儿童期颏部外伤所致颞下颌关节强直,请回答如下问题。若X线证实,其患侧乙状切迹尚存在,下列哪种手术方法最适宜A.在下颌孔平面以下,切除1~1.5cm宽骨
在管道弯曲部分,方形伸缩器以及管道与泵或其他转动设备相连接时,宜采用的绝热结构材料为()。A.预制瓦块材料B.绑扎式绝热制品C.毡衬或绳状材料D.
下列各项指标,属于生产工艺技术方案对比的综合指标的是()。A.能源消耗指标B.占地面积C.原料损失率D.单位产品成本
青年期人格的变化表现为()。A.和以前相比没有什么变化B.越来越外向C.情感波动越来越大D.越来越成熟
下列关于债券投资评估的说法中,正确的是( )。A.投资风险较大,安全性较低B.债券的现行市价就是债券的评估值C.对距评估基准日一年内到期的非上市交易债
2012年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字...