首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
题库总管
2019-12-17
47
问题
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。要求:计算各部位的损耗率。
选项
答案
解析
(1)各部位的损耗率: 主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%=18.75%装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100%=2/8×100%=25%设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67%(2)房屋的成新率: 主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200×100%=40%装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30%设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30%房屋成新率=1-(40%×18.75%+30%×25%+30%×66.67%)=65%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KofNKKKQ
相关试题推荐
市场经济条件下的医德建设,重点是纠正和防止() A.稀有卫生资源分配不公 B
根据《医疗事故处理条例》规定,残疾生活补助费应根据伤残等级,自定残之日起最长赔偿
现有若干人都想开设自己的私人诊所,从事口腔科门诊治疗,根据下面题目中叙述的情形,
患者,男性,49岁,因劳累后胸痛3年收住入院.入院后根据其发作时的心电图诊为心绞
成人膀胱结石最佳确诊方法是 A根据病史和症状 B膀胱区双合诊
两个月大男婴,根据头皮、臀部及躯干红铜色浸润性斑块,掌跖大片脱屑,考虑为早期
对于HIV/AIDS的诊断最重要的是根据 A临床表现B经确认HIV抗体阳性
慢性胃炎的活动期判定根据是 A胃黏膜有糜烂 B胃黏膜有出血
治疗休克时常根据尿量的变化来估计 A血容量 B中心静脉压 C
60岁男性冠心病患者,稍事活动后即可有心悸、气短,根据其临床表现可诊断为
随机试题
根据资本资产定价模型,下列几项资产中,一定不在资本市场线上的有()。 A.资产
下列方剂中以黄芪为臣药的是 A.牡蛎散 B.玉屏风散 C.补中益气汤 D
中国公民A、B、C、D都是非上市公司Hawk的雇员,同时,A和C还是该公司的个人
根据《合同法》的规定,关于合同履行的一般规则,说法正确的是()。 A、合同
国家赔偿请求人在赔偿时效进行期间的哪段时间内因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权
甲乙两种产品,均以240元出售,甲赚了20%,乙赔了20%,则商店盈亏结果为:()A.亏了20元B.亏了30元C.赚了30元D.不盈不亏
共用题干 患者,男性,34岁。在蛛网膜下腔阻滞麻醉下行半月板切除术。手术开始3分钟患者出现血压下降。该药的常用剂量是A:0.4~0.6mgB:0.1~0.
在精神分析疗法中,要求病人无拘无束地说出他想到的一切事情,此种作法称为()。A.疏导B.宣泄C.自由联想D.系统脱敏E.条件反射
马钱子含士的宁应为A.18%~20%B.1.20%~2.20%C.0.78%~0.82%D.0.20%E.0.8%
一般资料:求助者,男性,25岁,待业人员。 案例介绍:求助者大专毕业后曾在几家公司工作过,都因和经理或员工搞不好关系而未能持久。后经熟人介绍,又来到一家...