融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（）。A.房产原值 B.房产余值 C.房产租金收入 D.房产租金收入的现值

admin2020-12-24 47

问题融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（）。

选项 A.房产原值
B.房产余值
C.房产租金收入
D.房产租金收入的现值

答案B

解析房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。故选项B正确。

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