首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 (二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%
共用题干 (二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%
免费考试题库
2019-12-17
41
问题
共用题干(二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
选项
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为,则该投资的主体为( )。A:国家B:政府C:企业D:个人
答案
D
解析
1.个人作为房地产投资主体一般只能从事房地产买卖,也就是房地产置业投资。本题中将该家庭的购买看成是房地产投资行为,则该投资主体为个人。 2.向银行贷款总额40×(1-30%)=28(万元),贷款月利率i=6%÷12=0.5%,按月计算贷款期限n=20×12=240。该贷款的每月分期付款额α=P×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]=2006(元)。 3.根据上题结果可知该家庭的月收入应该为2006÷30%=6687(元)。 4.从本题看对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为:贷款利率上调、房价下跌。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KzQlKKKQ
相关试题推荐
推动电信产业发展,并最终促成产业价值链演变的动力有()。
根据时间价值的概念,在利率为3%时,现在的1000元与3年后的()元是等值的。
由于()的涉及的时间长、风险大,决策分析时更重视货币的时间价值和投资风险价值的计
衡量资金时间价值绝对尺度的是()。
()是指只有当消费者认为他所购买的产品和服务价值,高于购买该产品和服务所支付的成
产业价值链的概念是以美国管理学家()所提出的价值链分析方法为基础而形成的。
关于资金时间价值复利转换公式的说法,正确的是()。
在进行资金时间价值换算时,等额偿债基金系数与()互为倒数。
梅特卡夫定律表明:网络的价值随网络用户的增加而增加,这体现了()。
梅特卡夫定律表明:网络的价值随网络用户的增加而增加,这体现了()。
随机试题
1997年7月1日,中国政府对香港恢复行使主权,香港特别行政区成立,香港特别行政
甲股份有限公司(以下简称甲公司)为一家制造业上市公司。该公司在2016年、201
按定员标准的综合程度,定员标准可分为单项定员标准和( )。
绒癌晚期最常转移的部位是
下列属于公安机关基本职权的是( )。 A.对于判处1年以下有期徒刑或者剩余刑期在1年以下的罪犯,代为执行刑罚;执行管制、拘役、剥夺政治权利、驱逐出境、...
肝硬化晚期患者出现大量腹水,腹水产生的主要原因是A.门静脉高压和低蛋白血症B.淋巴回流受阻C.饮食不当D.醛固酮和抗利尿激素增多E.右心功能不全
()以标准差作为基金风险的度量,给出了基金份额标准差的超额收益率。A.特雷诺比率B.夏普比率C.詹森αD.道氏指数
证券金融公司或者证券公司违反《转融通业务监督管理试行办法》规定的,由证监会视具体情形采取()等监管措施。 Ⅰ.责令改正 Ⅱ.罚款 Ⅲ.出具警示函 ...
内部收益率指标的优点有()。A.考虑了资金的时间价值,并考察了项目在整个寿命期内的全部情况B.内部收益率由项目的现金流量特征决定,不是事先外生给定的C
共用题干 DarkForcesDominateUniverseTheearth,moon,sunandallvisiblestarsi...