刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出...

admin2020-12-24 42

问题刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。

刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的（）。

选项 A.物理指标
B.法律指标
C.经济指标
D.心理特征

答案D

解析从表征房源信息的各项指标来看，它不仅有物理指标、法律指标，还有非常关键的“心理特征”房源信息的“心理特征”中的“心理”指的是业主（委托方）在委托过程中的心理状态。随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中，交易价格最容易受到影响。在交易过程中，受到业主（委托方）心理状态的波动，房源交易价格可能产生波动。房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态，决定了房源的最终交易价格。本题中，刘某调低住宅价格是为了尽快给儿子筹集出国留学资金，其出售心态影响了售价，属于房源信息的心理特征。

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向对方提出合同条件作出签订合同的意思表示称为要约，而另一方如果表示接受就称为()A:预订合同B:要约生效C:承诺D:邀请

根据《测绘工程产品价格》规定，1：500～1:2000比例尺地形图修测，成本费用核算的修测系数计算方法为()A:（修测面积/标准面积）标准幅价格1.1B:

在测绘项目中，技术依据及质量标准的确定需在合同签订前由()认定。A:承包方B:发包方C:承包方或发包方任意一方D:当事人双方协商

经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，监督检查部门可以根据情节处以()的罚款。A:1万元以上20万元以下B:5万元以上10万元以下C:1

项目设计是对测绘项目进行的综合性整体设计，一般由()负责编写。A:项目质检单位B:项目委托单位C:项目监理单位D:承担项目的法人单位

测绘产品验收过程中，当检查人员与被检查单位（或人员）在质量问题处理上有分歧时，负责裁定质量分歧的是()。A:委托单位法定代表人B:测绘单位法定代表人C:测绘

测绘产品验收工作应当在()后进行。A:经过程检查合格B:经测绘单位法定代表人同意C:经最终检查合格D:经委托单位法定代表人同意

关于拔牙，下面说法错误的是

房地产经纪信息整序的主要方法是（）。

该药物可引起的不良反应是

患者，男性，50岁，肺癌广泛转移，病情日趋恶化，患者常向家属发脾气，对医务人员工

为了解公民参与政策制定的动机，本研究设计了“如果你有过参与政策制定的想法或行为，

在招标采购实践中，为了提高招标采购的绩效，通常选择()。

老王户籍所在地为A县，于2005年5月搬往B县。其于2006年1月提起诉讼，向三

某产妇，足月顺产后7日，仍有血性恶露及腹痛，无发热，宫底位于脐耻之间，无压痛。首选的处理是A.正常产褥不需要处理B.应用宫缩药C.应用止血药D.阴道分泌物

测定浸出物的含量，常用于哪类药材的质量控制A.易吸湿回潮或水分含量高的药材B.挥发油含量较高的药材C.有效成分或有效部位已经清楚的药材D.化学成分或

现金日记账的具体登记方法，表述正确的有（　）。A.日期栏是指记账凭证的日期，应与现金实际收、付日期一致B.凭证栏是指登记入账的收、付款凭证种类和编号C.对方

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