不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记，但是法律另有规定的除外，下列选项中属于可以不登记即生效的情形是（　）。A. 张某因继承取得了其父亲的房产

admin2020-12-24 50

问题不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记，但是法律另有规定的除外，下列选项中属于可以不登记即生效的情形是（　）。

选项 A. 张某因继承取得了其父亲的房产
B. A房地产开发企业转让商品房
C. 丙通过受让方式取得土地使用权
D. 甲从乙处购置一幢房屋

答案A

解析根据规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。这是属于物权变动的特殊情况，不进行登记的，该物权变动也生效。

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