某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓

天天题库2019-12-17 63

问题某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行估价。

选项 A、比较法B、成本法C、假设开发法D、长期趋势法

答案C

解析考点:假设开发法适用的估价对象。假设开发法适用的估价对象不仅是房地产开发用地，凡是具有开发或再开发潜力且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等成本法以外的方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。

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