首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音...
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音...
admin
2020-12-24
32
问题
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。(2012年真题)
李某给出该房屋出售价格的建议时,应考虑的因素有( )。
选项
A.房屋室内装修状况
B.房屋所在区域治安状况
C.张某向甲公司支付佣金的高低
D.甲公司掌握的客源信息情况
答案
AB
解析
《房屋现场勘查表》是对房屋进行估价的重要参考资料,它包含了房地产经纪人在给出出售价格建议时所要考虑的因素:①物业坐落;②区域因素;③房屋状况;④装修情况及其他;⑤绘制交通位置图和标准房型图。此外,房地产经纪人还需了解房产所处市场行情,收集已成交的可比较房产交易信息,如同一地区、同样格局、同样面积、同样风格、同样的建筑时期的房产交易信息。A项属于装修状况及其他。B项属于物业管理范畴。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/L6paKKKQ
相关试题推荐
下列单位中,负责项目总结编写的是()。A:项目委托单位B:承担项目的法人单位C:项目监理单位D:项目质检单位
关于测绘项目技术设计文件审批方法的说法,正确的是()。A:报项目监理单位批准B:报项目承担单位批准C:报项目委托单位审批D:报项目设计负责人审批
房屋权利人申请房屋产权初始登记的,应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。A:房屋权利人B:房地产行政主管部门C:土地行政主管部门D:产权登记机关
拟定省、自治区、直辖市和自治州、县、自治县、市行政区域界线的标准画法图的部门是()。A:国务院民政部门和外交部B:国务院测绘行政主管部门C:国务院办公厅D
行政区域界线详图是反映()标准画法的国家专题地图。A:省级以上行政区域界线B:县级以上行政区域界线C:国界线D:分界线
国界线测绘必须按照()中所商定的两国国界线的主要位置及基本走向,认真进行国界线实地勘测,并准确绘制国界线地图。A:合同B:约定C:协定D:边界条约和协定
国务院批准公布的重要地理信息数据,由()公布。A:提出审核重要地理信息数据的建议人B:省测绘行政主管部门C:国务院或者国务院授权的部门D:重要地理信息所在
下列地图中,由省级测绘行政主管部门负责审核的是()。A:涉及两个以上省级行政区域的地图B:全国性和省、自治区、直辖市地方性中、小学教学地图C:引进的境外地图
法人或者其他组织需要使用属于国家秘密的基础测绘成果的,应当提出明确、合法的使用目的和范围,报()审批。A:国务院测绘行政主管部门B:测绘成果所在地的县级以上测
我国在1998年规定的四级标准之外,增加了一种()作为对国家标准的补充,其代号为“GB/Z”。A:国家标准化指导性技术文件B:食业标准C:区域标准D:地方
随机试题
某企业某部门运用一一对比法对所属的4名员工进行绩效考核,考核情况如下表所示:由此
评估专业人员执行森林资源资产评估业务时,应当要求委托方或相关当事方提供()。
某平板电脑的主要参数如表1,关于该平板电脑,下列选项中理解不正确的是( )。
采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产可采用()求取。
前牙固定桥最好的固位体设计是
法治和法制的区别主要体现在( ) A.法制主要强调形式意义上的法律制度和制度
铝板风管采用法兰连接时,其固定螺栓、垫圈的种类应为()。A.不锈钢螺栓及垫圈B.镀锌螺栓及垫圈C.喷刷涂料的普通碳素钢螺栓及垫圈D.增强尼龙螺栓及垫圈
华东机电安装公司通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目,工程范围包括:采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防...
下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中,正确的是()。A.盈亏平衡分析是判断投资项目对市场供给变化适应能力的一种不确定性分析方法B.盈亏平衡分析与量本利分
扣缴义务人是指法律、行政法规规定负有()。A.代扣代缴税款义务的单位B.代扣代缴税款义务的单位和个人C.代扣代缴、代收代缴税款义务的单位D.代扣代缴、代