根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这些特殊...

admin2020-12-24 11

问题根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这些特殊情形包括（）。

选项 A.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.租赁房屋共有人行使优先购买权的
D.出租人将租赁房屋出售给其侄子的

答案AC

解析具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持: (1)房屋共有人行使优先购买权的; (2)出租人将房屋出卖给近亲属(配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)的; (3)出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的; (4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

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以下情形中属于直接经济利益的有（　）。A、持有审计客户的股票B、持有审计客户的股票认购权C、授权证券经纪人投资固定收益率的证券理财产品D、投资了某共同基金

下列关于审计收费的说法中，正确的有（　）。A、对于审计业务不按服务成果的大小决定收费标准B、收费标准可以由法院或政府有关部门规定C、收费标准与服务性质、工时

下列各项中，属于非执业会员因自身利益导致对遵循职业道德基本原则产生不利影响的情形的有（　）。A、参与工作单位的激励性薪酬方案B、过分担心失去现有工作职位C、

当可能存在与客户利益冲突的情形时，注册会计师可能（　）。A、告知客户B、向项目组成员提供有关安全和保密问题的明确指引C、由未参与客户业务的高级职员定期复核防

因自我评价导致不利影响的情形主要包括（　）。A、会计师事务所为鉴证客户提供直接影响鉴证对象信息的其他服务B、鉴证业务项目组成员目前或最近曾受雇于客户，并且所处

下列情形中，没有违背注册会计师职业道德的相关规定的是（　）。A、鉴证业务项目组成员与鉴证客户存在重要的密切商业关系B、注册会计师采用或有收费的方式向客户提供鉴

会计师事务所可能规定，需要向内部或外部的专业人士咨询的事项包括（　）。A、可能的持续经营问题B、怀疑的或发现的舞弊或其他违反法规行为C、对管理层诚信产生的疑

对监控程序实施情况评价的记录包括的内容有（　）。A、工作底稿中是否存在错误B、对职业准则和适用的法律法规的遵守情况C、质量控制制度的设计是否恰当，运行是否有

为了保证业务质量，会计师事务所应当制定指导、监督与复核的政策和程序。下列情形中，属于复核内容的有（　）。A、重大事项是否已提请进一步考虑B、是否已按照职业准则

下列有关会计师事务所质量监控的相关说法中，错误的是（　）。A、监控质量控制制度的有效性，不断修订和完善质量控制制度，对于实现质量控制的两大目标也起着不可替代的作

农用地转用和土地征收的审批权在（　　）。 A、国务院 B、国土资源部 C、

基于企业战略的具有企业个性的系统化的薪酬体系设计不包含()层面。 A．战略

根据《商业银行资本管理办法(试行)》，监管部门对商业银行风险管理进行评估的要素有

下列关于贷款审批要素中授信品种的表述中，错误的是()。

下列各项中，关于反实证主义方法论的表述正确的是()。

某袋内有70个球，其中20个是红球，20个是绿球，20个是黄球，其余是黑球和白球

女，28岁，1型糖尿病7年，平时胰岛素治疗，血糖控制满意。现妊娠32周，下列考虑正确的是：A.为了避免胎儿低血糖，宜减少胰岛素用量B.妊娠中后期，对胰岛素

当初步设计深度较深、有详细的设备清单时，最能精确地编制设备安装工程费概算的方法是（　　）。A．预算单价法B．扩大单价法C．设备价值百分比法D．综合吨位指标

货币政策的最终目标包括（）。A.经济增长B.充分就业C.控制通货膨胀D.物价稳定E.国际收支平衡

发射机的防雷与接地宜采用（）接地方式。 A．分散的 B．独立的 C．分组的 D．集中的

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