根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这些特殊...

admin2020-12-24 13

问题根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这些特殊情形包括（）。

选项 A.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.租赁房屋共有人行使优先购买权的
D.出租人将租赁房屋出售给其侄子的

答案AC

解析具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持: (1)房屋共有人行使优先购买权的; (2)出租人将房屋出卖给近亲属(配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)的; (3)出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的; (4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

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以下情形中属于直接经济利益的有（　）。A、持有审计客户的股票B、持有审计客户的股票认购权C、授权证券经纪人投资固定收益率的证券理财产品D、投资了某共同基金

下列关于审计收费的说法中，正确的有（　）。A、对于审计业务不按服务成果的大小决定收费标准B、收费标准可以由法院或政府有关部门规定C、收费标准与服务性质、工时

下列各项中，属于非执业会员因自身利益导致对遵循职业道德基本原则产生不利影响的情形的有（　）。A、参与工作单位的激励性薪酬方案B、过分担心失去现有工作职位C、

当可能存在与客户利益冲突的情形时，注册会计师可能（　）。A、告知客户B、向项目组成员提供有关安全和保密问题的明确指引C、由未参与客户业务的高级职员定期复核防

因自我评价导致不利影响的情形主要包括（　）。A、会计师事务所为鉴证客户提供直接影响鉴证对象信息的其他服务B、鉴证业务项目组成员目前或最近曾受雇于客户，并且所处

下列情形中，没有违背注册会计师职业道德的相关规定的是（　）。A、鉴证业务项目组成员与鉴证客户存在重要的密切商业关系B、注册会计师采用或有收费的方式向客户提供鉴

会计师事务所可能规定，需要向内部或外部的专业人士咨询的事项包括（　）。A、可能的持续经营问题B、怀疑的或发现的舞弊或其他违反法规行为C、对管理层诚信产生的疑

对监控程序实施情况评价的记录包括的内容有（　）。A、工作底稿中是否存在错误B、对职业准则和适用的法律法规的遵守情况C、质量控制制度的设计是否恰当，运行是否有

为了保证业务质量，会计师事务所应当制定指导、监督与复核的政策和程序。下列情形中，属于复核内容的有（　）。A、重大事项是否已提请进一步考虑B、是否已按照职业准则

下列有关会计师事务所质量监控的相关说法中，错误的是（　）。A、监控质量控制制度的有效性，不断修订和完善质量控制制度，对于实现质量控制的两大目标也起着不可替代的作

典型的家庭费用分摊方式有（　　）。Ⅰ．统收统支法Ⅱ．项目分摊法Ⅲ．收支分工法Ⅳ．

局灶性脂肪浸润影像表现不正确的是 A．病灶呈片状，仅于1～2个层面上显示，与正

可行性研究报告应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由

在客户历史分析中，创始人拥有某个行业的下端客户资源，或独自或邀人入伙而成立新公司

在影响债券定价的因素中，属于内部因素的是（　　）。

护理伦理学基本原则不包含A:不伤害原则B:行善原则C:自主原则D:照顾原则E:公正原则

目标市场是指银行为满足现实或潜在的客户需求，在()的基础上将重点开展营销活动的特定细分市场。A.市场细B.资源共享C.利益分配D.行业自律

施工与设计协调的主要工作内容包括（）。 A．设计联络B．设计交底和图纸会审 C．设计现场服务D．技术核定 E．编制竣工图纸

房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（　　）收取服务费。A.抵押贷款期限B.抵押房屋面积C.抵押贷款标的额D.抵押贷款业务数量

反映产品质量水平和质量体系中各项质量活动进行及结果的质量管理体系文件是（）。A.质量目标B.质量手册C.程序文件D.质量记录

根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这些特殊...

以下情形中属于直接经济利益的有（ ）。A、持有审计客户的股票B、持有审计客户的股票认购权C、授权证券经纪人投资固定收益率的证券理财产品D、投资了某共同基金

下列关于审计收费的说法中，正确的有（ ）。A、对于审计业务不按服务成果的大小决定收费标准B、收费标准可以由法院或政府有关部门规定C、收费标准与服务性质、工时

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当可能存在与客户利益冲突的情形时，注册会计师可能（ ）。A、告知客户B、向项目组成员提供有关安全和保密问题的明确指引C、由未参与客户业务的高级职员定期复核防

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下列情形中，没有违背注册会计师职业道德的相关规定的是（ ）。A、鉴证业务项目组成员与鉴证客户存在重要的密切商业关系B、注册会计师采用或有收费的方式向客户提供鉴

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在影响债券定价的因素中，属于内部因素的是（ ）。

护理伦理学基本原则不包含A:不伤害原则B:行善原则C:自主原则D:照顾原则E:公正原则

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房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（ ）收取服务费。A.抵押贷款期限B.抵押房屋面积C.抵押贷款标的额D.抵押贷款业务数量

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