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共用题干 某省亚州实业开发有限公司属于国有公司，计划在长春经济技术开发区投资1000万元进行房地产开发，包含政府办公楼基础设施；公司决定采用招标方式。经...

admin2020-12-24  28
问题 共用题干
某省亚州实业开发有限公司属于国有公司，计划在长春经济技术开发区投资1000万元进行房地产开发，包含政府办公楼基础设施；公司决定采用招标方式。经过准备，项目开始运作。根据以上资料，回答下列问题：
选项 房地产开发项目招标程序的步骤包括()。
A:招标前的准备
B:发出招标公告或邀请书
C:投标人资格预审
D:索赔
答案ABC
解析依据2001年建设部发布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。另包含政府办公楼故选择公开招标。
房地产开发项目工程招标虽然因工程和房地产开发企业的不同而异，但其基本程序大致相同，都要经过以下几个步骤：①招标前的准备；②发出招标公告或邀请书；③投标人资格预审；④发售招标文件；⑤开标、评标和授标；⑥签订工程承包合同。
招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标担保，投标担保可以采用投标保函或者投标保证金的方式，一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过50万元。
招标人应自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。
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