一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别...

admin2020-12-24 43

问题一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。
本案例中涉及的房地产市场有（）。

选项 A. 房地产二级市场
B.房地产中介服务市场
C. 土地市场
D.房地产经纪市场

答案AC

解析房地产一级市场即建设用地使用权的出让。房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，具体为建设用地使用权转让市场，新开发的商品房、经济适用住房等的初次交易市场。该房地产公司购买天津某高新技术开发区土地使用权，经过平整使一块生地变成了熟地，即涉及的房地产市场有房地产二级市场和土地市场。

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一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别...

该企业决定进军汽车制造行业的战略决策属于（　　）。A.纵向一体化战略B.多元化发展战略C.战略联盟D.差异化战略

下列项目投资决策评价指标中，没有考虑资金的时间价值的是（　　）。A.净现值B.平均报酬率C.获利指数D.内部报酬率

电子商务是在传统商务的基础上发展起来的，由于有了信息技术的支撑，较之传统商务它具备了一些新的特点。（　　）是电子商务的重要特点。A.交易虚拟化B.追求个性化和

投资回收期只能作为投资决策的辅助指标，其缺点是（　　）。A.该指标没有考虑资金的时间价值B.该指标没有考虑收回初始投资所需时间C.该指标没有考虑回收期满后的

假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是（　　）。A.贴现率越高，净现值越大B.贴现率越高，净现值

与合作研发和委托研发相比，关于自主研发的说法，正确的有（　　）。A.一般需要投入大量的资金B.商品化速度慢C.投资回收期短D.失败的风险大E.如果成功经

企业战略分若干层次，具体由（　　）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略

终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，其不包括（　　）。A.固定资产的残值收入或变价收入B.停止使用的土地的变价收入C.原有固定资产的变价收入D

下列属于非贴现现金流量指标的是（　　）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得税率为25％，则该债券的资本成本为（　　）。A.2．80％B.9％C.10．

杀灭物体上病原微生物不包括芽胞的方法称为()。 A．消毒 B．灭菌 C．无

对硫磷农药中毒的洗胃液为 A、1:5000高锰酸钾 B、2%碳酸氢钠

在中学阶段，个体需要组织自己的动机、能力、信仰及其活动经验而形成自我的一致性形象

软性下疳的病原菌是

深吸气时加重，屏气时减轻的胸痛，最可能的病变部位是 A胸膜B胸椎C胸壁

成年人较常见的肾肿瘤是 A肾癌 B肾错构瘤 C肾母细胞瘤

关于公共物品的说法，正确的是（）。A.消费者增加，受益程度下降B.消费者增加，边际成本递减C.其效用不能分割为若干部分D.提供者着眼于经济效益和社会效益的

《中国药典》规定，药物中有机溶剂苯的残留量不得超过A.0.2%B.0.02%C.0.002%D.0.0002%E.0.00002%

我国货币政策的最终目标包括（）。A.支持重点建设，加快我国产业结构升级B.保持币值稳定C.保证国民经济增长计划对资金的需求D.促进经济发展E.防止通货

资产评估机构的下列行为，属于不正当竞争的有（　）。A.贬损同行的信誉B.利用自身网站进行招揽业务的宣传C.利用提成方式争揽业务D.借助行政机关的权力，对某

一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别...

该企业决定进军汽车制造行业的战略决策属于（ ）。A.纵向一体化战略B.多元化发展战略C.战略联盟D.差异化战略

下列项目投资决策评价指标中，没有考虑资金的时间价值的是（ ）。A.净现值B.平均报酬率C.获利指数D.内部报酬率

电子商务是在传统商务的基础上发展起来的，由于有了信息技术的支撑，较之传统商务它具备了一些新的特点。（ ）是电子商务的重要特点。A.交易虚拟化B.追求个性化和

投资回收期只能作为投资决策的辅助指标，其缺点是（ ）。A.该指标没有考虑资金的时间价值B.该指标没有考虑收回初始投资所需时间C.该指标没有考虑回收期满后的

假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是（ ）。A.贴现率越高，净现值越大B.贴现率越高，净现值

与合作研发和委托研发相比，关于自主研发的说法，正确的有（ ）。A.一般需要投入大量的资金B.商品化速度慢C.投资回收期短D.失败的风险大E.如果成功经

企业战略分若干层次，具体由（ ）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略

终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，其不包括（ ）。A.固定资产的残值收入或变价收入B.停止使用的土地的变价收入C.原有固定资产的变价收入D

下列属于非贴现现金流量指标的是（ ）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得税率为25％，则该债券的资本成本为（ ）。A.2．80％B.9％C.10．

杀灭物体上病原微生物不包括芽胞的方法称为()。 A．消毒 B．灭菌 C．无

对硫磷农药中毒的洗胃液为 A、1:5000高锰酸钾 B、2%碳酸氢钠

在中学阶段，个体需要组织自己的动机、能力、信仰及其活动经验而形成自我的一致性形象

软性下疳的病原菌是

深吸气时加重，屏气时减轻的胸痛，最可能的病变部位是 A胸膜B胸椎C胸壁

成年人较常见的肾肿瘤是 A肾癌 B肾错构瘤 C肾母细胞瘤

关于公共物品的说法，正确的是（）。A.消费者增加，受益程度下降B.消费者增加，边际成本递减C.其效用不能分割为若干部分D.提供者着眼于经济效益和社会效益的

《中国药典》规定，药物中有机溶剂苯的残留量不得超过A.0.2%B.0.02%C.0.002%D.0.0002%E.0.00002%

我国货币政策的最终目标包括（）。A.支持重点建设，加快我国产业结构升级B.保持币值稳定C.保证国民经济增长计划对资金的需求D.促进经济发展E.防止通货

资产评估机构的下列行为，属于不正当竞争的有（ ）。A.贬损同行的信誉B.利用自身网站进行招揽业务的宣传C.利用提成方式争揽业务D.借助行政机关的权力，对某

该企业决定进军汽车制造行业的战略决策属于（　　）。A.纵向一体化战略B.多元化发展战略C.战略联盟D.差异化战略

下列项目投资决策评价指标中，没有考虑资金的时间价值的是（　　）。A.净现值B.平均报酬率C.获利指数D.内部报酬率

电子商务是在传统商务的基础上发展起来的，由于有了信息技术的支撑，较之传统商务它具备了一些新的特点。（　　）是电子商务的重要特点。A.交易虚拟化B.追求个性化和

投资回收期只能作为投资决策的辅助指标，其缺点是（　　）。A.该指标没有考虑资金的时间价值B.该指标没有考虑收回初始投资所需时间C.该指标没有考虑回收期满后的

假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是（　　）。A.贴现率越高，净现值越大B.贴现率越高，净现值

与合作研发和委托研发相比，关于自主研发的说法，正确的有（　　）。A.一般需要投入大量的资金B.商品化速度慢C.投资回收期短D.失败的风险大E.如果成功经

企业战略分若干层次，具体由（　　）组成。A.企业总体战略B.企业业务战略C.企业发展战略D.企业职能战略E.企业产品战略

终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，其不包括（　　）。A.固定资产的残值收入或变价收入B.停止使用的土地的变价收入C.原有固定资产的变价收入D

下列属于非贴现现金流量指标的是（　　）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得税率为25％，则该债券的资本成本为（　　）。A.2．80％B.9％C.10．

资产评估机构的下列行为，属于不正当竞争的有（　）。A.贬损同行的信誉B.利用自身网站进行招揽业务的宣传C.利用提成方式争揽业务D.借助行政机关的权力，对某