下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（　　）。 A、房地产开发企业对商品住宅

Freeti2020-05-20 13

问题下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（　　）。A、房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期B、在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务C、在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务D、因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责E、房地产开发企业对卫生洁具的最低保修期限为2年

选项

答案AD

解析A项，商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。BC两项，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。D项，因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。E项，房地产开发企业对卫生洁具的最低保修期限为1年。

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